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365淘房 杭州站 春节长假结束，杭州陆续恢复新房供应，萧山区的之彩城、临安区的如沐清晖城率先领证加入摇号。
楼市终于让购房者有所期待起来了，一些“捂盘已久”的新盘在开年也有了新动静。
在2月剩下的2/3时间里，杭州还会有大量新老楼盘计划开盘，以刚需型项目为供应主力。
01
“藏了许久”的纯新盘，藏不住了？
早在2018年拿地、2019年底就计划开盘的望钱塘云庄，近400套房源到如今都未能领出一张住宅预售证，好在新年假期刚结束，项目置业顾问就开始建群、释放信息。
▲钱塘云庄实景图(365摄制)
销售的操作不免让购房者激动不已，不过想要立马就能摇号却不太可能，据悉望钱塘云庄预计2月底或3月初开盘，备受关注的还有它究竟会开什么价格？
刚需新盘，比如崇贤的璞悦江南府、大江东的青西铭府，东湖的华城茶语华邸，春节前就有开盘计划，现如今都一再推迟入市时间。
2018年7月土地出让的璞悦江南府，“熬完了”崇贤一批又一批新房，秋实宸悦、承安海格源翠府、祥生光合映、景瑞路劲海逸翠廷、路劲银城澜仕里、祥生星合映、西房杭语清澄、绿地众安宸瀚里、宋都如意云境等近10盘都是在其后出让的商品房。
这些同类型项目，要么已交付，要么已售完，崇贤的新房限价也从20600元/㎡升到了23600元/㎡。
▲璞悦江南府效果图
璞悦江南府终于准备开盘了，项目于2021年底启动蓄客，原定2022年1月首开，但已延至3月。
青西铭府于2016年10月出让，至今已过去5年多，已建造成准现房，原计划2021年12月首开，目前同样延期至3月。
2007年出让的华城茶语华邸，多年没有动静，直到2020年才动工开建，近期终于开放售楼处，原计划1月一把梭哈，现在也只能再等等了。
虽然这些“老盘”动作不是非常迅速，好歹让购房者在新一年看到了摇号希望。
02
2月杭州28盘计划开盘 刚需房为主
据365淘房统计，2月剩下的时间里，杭州共有28盘预计推新房源，其中纯新盘7个，主要为刚需型房源。
▲2月杭州预计开盘项目信息(365淘房统计)
作为冬春交替，又是长假期的2月，楼市热度要比其他月份低不少，不过将亮相的楼盘也有不少积攒了高热度的。
奥体核心的纯改善新盘——傲世邸，全盘统一（建面）204方户型，早就让千万级预算家庭等了又等。
▲傲世邸效果图
萧山的另两个新盘——雅望居、宁望府，同出融信之手，后者地段要更为核心一些。
此外，临安区也是2月份开盘积极份子，多个新盘有意向入市。
老盘方面，房源量所剩不多的三墩北热盘古墩彩虹轩、未来科技城TOD富力中心等一房难求更是不在话下。
▲古墩彩虹轩效果图
等到了盛春时节的3月，大量热门新盘计划首开，比如杭州改善新代表新鸿基平安江河汇综合体、绿汀路三条地铁线综合体杭珹未来中心等，或许，杭州楼市有望迎来新一轮摇号热高潮。
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注：文中楼盘信息仅做参考，具体以开发商、政府公布为准。
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