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365淘房 杭州站 2021年杭州土拍今日（12月22日）终于落下帷幕，35宗地块（含1宗人才租赁用地）全都“名花有主”。
24宗地块溢价封顶，采用线下乒乓球摇号，各宗地块报名房企在2家到24家之间，中签率4.17%-50%。
35宗地块共吸金约762.76亿元，2021年全年杭州土拍出让金超3100亿元，位居全国第二名（仅次于上海）。
12月22日杭州土地摇号结果
此次24宗地块公证摇号，让人惊喜的是，首号和尾号中签概率高。
07号（尾号）中海摇中35号艮北新城地块，铁路北41号地块由11号（尾号）越秀竞得，07号（尾号）招商&北京科技园中签46号运河新城宅地，
08号（尾号）大家房产中签铁路北地块，09号（尾号）中天中签三墩地块，03号（尾号）绿城中签滨江襄七房地块，04号（尾号）绿城中签未来科技城2.0地块。
02号（尾号）华润中签华丰造纸厂综合体，崇贤6号地块由02号圣奥（尾号）摇中，萧山市北53号地块由02号（尾号）绿城中签。
01号（首号）地上中签申花宅地，01号（首号）广宇中签下沙地块，01号（首号）中天中了43号灯塔单元地块。（以上为不完全统计）
1
最低中签率：桥西地块---4.17%
桥西拱宸桥单元杭政储出[2021]38号地块是此次土拍，共吸引了24家房企参与竞拍，中签率仅4.17%，最终由德信地产摇中。
德信早年间在桥西已打造过多个住宅项目，比如2006年拿地的德信银树湾、2009年拿地的德信臻园......
时隔多年回归桥西拿地，在大众满满的期望之下，希望这次德信能够给我们带来不一样的惊喜，毕竟未来桥西宅地难再有。
2
最高中签率：
华丰造纸厂综合体---50%
萧山市北53号地块---50%
拱墅区申花单元的华丰造纸厂综合体杭政储出[2021]45号地块，位于地铁5号线和睦站口，由三块地组成，限精装均价46200元/㎡。
地上建面达486240㎡，成交总价94.33亿元，也是杭州第三批集中供地中成交总价最高的单幅地块。
本宗地块共有两家房企报名，最后由2号华润摇中，这也是华润拿下的第二宗申花地块（杭政储出[2021]44号同样被华润竞得）。
如此一来，申花在杭州大悦城、城西银泰之后，又将喜提“华润万象城”。
此外，萧山市北单元萧政储出[2021]53号地块报名单位共2家，分别为滨江和绿城，最终2号绿城中签，这也是绿城继西兴地块中签后，收入囊中的第二宗摇号地块。
崇贤单元临平政储出[2021]6号报名单位也为2家，由2号圣奥中的，桥西单元的绿城运河宸园就由绿城和圣奥合作开发。
3
好饭不怕晚：绿城“后来者居上”摇中3宗地块
据悉杭州第三批集中供地，绿城报名地块过半，但12月22日的摇号中，上城、拱墅等多宗地块均有绿城报名，但都未能中签，直达滨江区52号地块方摇中。
之后，萧山市北53号地块、未来科技城2.0单元的26号地块，均由绿城取得，真是“好饭不怕晚”！
杭州第三批集中供地，绿城与滨江均取得4宗地块（含各自合作项目），并列房企拿地量第一。
第三轮集中土地出让中拿地1宗以上的房企
4
本土房企大迁移：临安地上集团于主城落下两子
临安本土房企——地上集团正式进入杭州主城楼市，摇中申花单元39号地块和文晖单元49号地块。
杭州地上房地产集团有限公司（简称地上集团）于1994年登记成立，在临安开发有苕溪公馆、春天学府、苕溪学府、春天学府等众多项目，一直深耕临安本地。
5
惊喜“中签”房企：深圳特发
拱墅区铁路北单元杭政储出[2021]40号地块，由深圳特发摇中，该房企未到场，由工作人员代为操作。
最后在13家房企中，深圳特发惊喜中签（中签率7.69%），看来，在摇号场上，运气这件事就是这么让人意想不到。
6
四家外地房企首入杭州
杭州第三批集中供地正式结果，本轮土拍共吸引4家外地房企入杭。
分别为：庞鑫电力竞得萧山瓜沥56号地块，深圳特发摇中拱墅铁路北单元40号地块、伟星取得拱墅申花42号地块、上海新黄浦摇中萧山蜀山西单元55号和临平东湖5号地块。
附：12月21日网拍成交结果
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注：信息仅供参考，具体以政府及开发商公布为准。
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