NO. 1｜壹
要问哪个板块的一举一动能够引发全杭州的围观？非“宇宙中心”奥体莫属。
前段时间，亚运村“三剑客”面市，毫无疑问，又成为杭州楼市的“爆点”话题，全杭欢腾，全国关注！
“奥体时间”早已开启，随着2022年亚运会倒计时数字一天天减少，大家对奥体的期待也与日攀升。
未来杭州的世界级封面，谁都想在这里有一扇自己的窗，但是对于奥体的房子，杭州的购房者可谓是尝够了“最难买又最想买”的心情。
图源全景视觉
新政之下，中签率仍仅约5.39%的嘉品、3632户抢200多套房源的杭州壹号院，为了“杀入奥体”，购房者们可谓是“抢破了头”。奥体之热，已无需赘言。
既然深入奥体核心“难于上青天”，那为什么不转换一下思路？
奥体的延伸线上，已埋下了一枚“潜力股”彩蛋，毗邻亚运村，那就是近期已经藏不住光芒的——宁围。
其实在一张没有被过多渲染的“白纸”上，才能找到将来要一跃成为“亮钻”的“璞玉”。
NO. 2｜贰
杭州的发展步伐是如此之快，以至于每隔一段时间，我们就要重新认识一下TA。
最近在与宁围“重新say hi”的过程中，蓦然发现宁围与奥体核心区是如此“难分难舍”。
从地理位置来看，宁围紧贴奥体，距离钱塘江不过5公里，是离奥体最近的板块之一。
示意图
如果有高一点的视野，可以看到钱江世纪城伟岸的天际线，耀眼的“奥体光芒”可以毫无遮拦地照射到这里，所以宁围的“亚奥新城”之称名副其实。
另一方面，宁围既和奥体接壤，又处于前往机场的必经之路上，与萧山科技城“互动”，在区位上更凸显了连通的价值。
宁围要大力发展，是下定决心的。
这份“野心”在今年4、5月表现地更加明显，短时间内，宁围一次性拿出5宗宅地，两块拍到自持！一时间风头无两，围观群众纷纷感叹，“宁围已经不是从前的宁围了”。
大家、三盛、景瑞、顺发等品牌开发商接连入驻，都说看未来，这些“建设者”的眼光是最毒辣的，从几场土拍中就可以看出，宁围的价值潜力已经在崛起中了。
从《宁围单元控制性详细规划（2019修编）》中也可以看到，这一片不大的区域，涵盖了丰富的功能用地，尤其是5宗地块集中的开发热点区域，商业、公园、中小学用地、医疗卫生用地……以后我们需要的，都“摆在这里了”。
再加上交通的优势，地铁2号线振宁路站就在步行可达之处，在建地铁7号线通达吴山广场和萧山机场。除此之外，机场城市大道、通城快速路（在建）、市心路等交通干道都在助力宁围成为宜居新城。
如果说奥体核心是为亚运而存在，是杭州荣光承载地，那么宁围就是“亚奥CLD”，与奥体共生长的“中央生活区”，是具备烟火气的奥体生活圈。
很快，“亚奥CLD”之上，就要迎来新面孔了，无缝享受奥体红利的辐射，大家坤和美筑当仁不让。
大家坤和美筑区位示意图
NO. 3｜叁
更让人尖叫的是，大家坤和美筑在房价全面刷新的杭州，仍处于“价格洼地”！
示意图
二手房方面，直线距离约1.7公里的世纪之光，价格已逼近5万+，直线距离不到2公里的顺发美哉美城鲜有6万以下的挂牌价。（数据来源好找房）
再和奥体核心4.7万+、市心板块3.75+的新房均价相比，限价3.35万的大家坤和美筑可以说是不少购房者难得一遇的“那一束光”，为新杭州人提供了300万“杀入奥体”的机会。
大家坤和美筑的“升值潜能”，不仅仅因为亚奥红利、“价格洼地”，更因为这是一个“强强联合体”。
大家坤和美筑由大家与坤和共同打造，双匠联璧，互补促优，发挥“1+1>2”的效应。
大家房产走过38载，遵循着“爱筑梦，心建家”的品牌理念，在城市中心发展带生长出一座座大家的时代标杆。
大家的“美”，落到了骨子里，如果你还不能理解什么称得上是“美的外立面”，那就去看看杭州大家吧，那一幅幅“油画框”会刷新你对建筑美学的认知。
大家房产提出了一个主张，叫“大美为家”，将对美的追求贯彻到底，大家坤和美筑正是“美好社区”的系列新作。
而坤和，作为卓越的城市筑造者，为大家坤和美筑注入了坚实的品质基础。
22年风华杭州，坤和筑造多座百万方经典大盘和城市地标性综合体，为逾10万户居民及商户提供了优质的生活、商业和学习场所。
从雄踞武林CBD的坤和中心到黄龙CBD核芯的坤和万科·黄龙万科中心，从浙江省首个“国家康居示范工程”的山水人家到规模逾百万平方的亲亲家园，坤和的产品有口皆碑！
NO. 4｜肆
时代之潮的推动，亚运奥体的高光，建设者独到的眼光和坚实的产品力，成就了这样的大家坤和美筑。
大家坤和美筑鸟瞰图
大家坤和美筑规划建面约98-129㎡的主力户型，很好地将总价控制在三四百万左右。
对于新杭州人来说，三百多万既买不起主城核心，又不想”边缘化”，但是却能够在奥体区域安家，实在是再幸运不过的事情！
社区内部的打造，大家坤和美筑也颇费心思，巧妙景观布局，礼序归家仪制，人车分流设计，全龄社区空间等，“美好社区”呼之欲出。
大家坤和美筑效果图
未来的每个春夏秋冬，你可以窝在温馨的家里撸猫追剧，也可以来到社区空间party会友。
或者和家人一起前往触手可及的奥体印象城（在建）、宝龙城市广场、华润万象汇等近百万方的综合体之中，享受一顿美食，看一场惊心动魄的电影。
小区边上的市民公园、充满烟火气的商业街……都将拼凑成每一位新杭州人的未来生活图景。
10月份，大家坤和美筑示范区就要开放了，亚奥之美的收束，在这里汇聚成一个光点。
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免责声明：文中所指户型大小均指建筑面积。本宣传资料为要约邀请，本广告图文展示旨在传达更多信息，内容仅供参考，不作为要约和承诺，相关内容及权利义务，以商品房买卖合同和政府批复为准。文中涉及环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。文中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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