楼市资讯
恒大7折卖房，“金九银十”单月销售额冲刺1000亿元！
9月7日消息，恒大于9月6日召开集团营销大会。
据悉恒大集团董事局主席许家印在会上宣布，自9月7日起至10月8日，恒大将开展新一轮促销活动。其中，期内恒大全国楼盘将实现全线7折销售。许家印还称，“金九银十”两个月，恒大单月销售额要冲刺1000亿元。
同时，恒大将下放权限，给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。另外，恒大将加大推新货力度，包括开盘40多个新项目。
根据恒大官方APP“恒房通”上的信息，有以下几个重点信息：
1、恒大全国楼盘全线7折特大优惠，共619家楼盘参与；
2、每日每盘10套一口价房源，低至68折；
3、分期付款首期最低可付10%，详细规定在签认购书后5天内付楼款10%以上并签署《商品房买卖合同》，剩余房款按合同规定支付，部分楼盘没有分期付款政策；
4、2000元网上购房抵2万；
5、优惠有效期2020年9月3日至2020年9月30日，部分楼盘不参与优惠。
不过对于杭州购房者来说，恒大在杭州范围内仅有4个项目，其中杭州主城区只有杭州国玺悦龙府一个项目。
杭州的项目折扣较大的是桐庐的林溪郡和建德的御泉四季。
杭州主城区的项目由于限价政策的影响，没有推出折扣优惠，不过还是推出了免收3年物业费的优惠。
杭州11户家庭因提供虚假购房报名资料被通报处理
9月7日，杭州市住房保障和房产管理局官方微博“杭州住保房管”发布：11户家庭因提供虚假购房报名资料被通报处理。
杭州住保房管局对商品住房项目摇号登记信息进行核查，发现“雍景山城”“和光尘樾轩”“庆丰拥涛府”等多个项目中有11户家庭所提供的无房证明存在虚假、失实情况，根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》有关规定，对11户家庭作出“一年内不再受理限购查档申请”的通报处理。
也就是说，这11户家庭，一年内都没有购房资格，无法进行新房摇号。
买房置业是关乎许多人的“大事”，公平、公正、公开显得格为重要。
——杭州住保房管
沈阳出台楼市新政：二套房首付提高至50% 严控土地溢价
9月6日，沈阳市房产局发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》（沈房发（2020）14号）
通知中，有几点值得关注：
1、严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。严控土地溢价。
2、依法严格整治未许先售行为，科学把握商品住房项目入市节奏，房地产开发企业自取得商品房预售许可之日起10日内，须一次性公开全部准售房源和销售价格，未按规定销售房屋的，除按相关规定处理外，房产部门可暂停项目网签系统，整改后予以恢复。严格审核商品住房项目开发建设成本和住房装修标准。
3、严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。
4、首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。
5、将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。
——沈阳市房产局
土拍快讯
今天（9月7日），杭州9月的第二场土拍，富阳富春宅地土拍落下帷幕。
经过17轮竞价，富政储出（2019）14号地块由联发集团杭州房地产开发有限公司（联发）竞得，成交价157790万元，成交楼面价10759元/㎡，溢价率12.1%。
联发集团2017年首入杭州，在杭州已打造了联发北秀观云、联发藏珑大境、联发溪语宸庐等项目，不过这次是首入富阳。
△富春14号地块航拍图
富政储出（2019）14号地块位于富阳主城区的城西片区，周边教育资源较丰富，不过商业配套有待提升，而且地块与杭富地铁有一定距离，直线约2公里。
地块限精装均价22000元/㎡，与周边在售项目，大家云上金铭府持平，这个项目未来市场接受度如何呢？我们拭目以待。
楼盘动态
【余杭】阳光城保亿翡丽云邸领出叠墅14、15、20和小高层24号楼预售证，证号为余售许字（2020）第01166号，目前销售方案暂未公示。
【下城】春和云境高层1-3、12-16号楼，房屋套数447套，户型建面约95-140方，均价33000元/平方米。
线上登记时间：9月7日9时至9月9日20时；冻资：首套冻资90万；其它情况冻资180万。
【临安】 青山湖玫瑰园 藏风苑3、4、8，听雨苑4、6、8号楼，其中藏风苑(精装小院)房屋套数13套，户型建面约107、130、159方，精装均价41000元/㎡（其中装修4500元/㎡），听雨苑(法式庄园)房屋套数13套，户型建面约209、222、254方，毛坯均价29915元/㎡。
线上登记时间：9月8日9点至9月10日17点，冻资300万。
【临安】中天珺府（东区）高层119、120幢，房屋套数332套，其中约50方248套，69方84套，毛坯均价23377元/平方米。
登记时间：2020年9月8日至2020年9月10日每日上午9点整至下午6点整接受线上登记申请。验资：30万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
【余杭】佳兆业云峰高层6、8、9号楼和小高层7号楼，可售房屋204套，其中90方以下户型套数160套，均价22000元/平方米，包含装修标准3000元/平方米；约115平方米44套，均价23000元/平方米，包含装修标准3000元/平方米。
线上登记时间：9月8日9时至9月10日17时；冻资：首套冻资60万，其他情况冻资120万。
【临安】中天雅境公寓收官房源高层13幢，房屋套数68套，户型建面约89方，毛坯均价20166.33元/平方米。
线上登记时间：2020年9月8日2020至9月10日，每日上午9点整至下午6点整，接受线上登记申请。验资证明：30万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
【余杭】融创融耀之城高层13、15号楼，本次开盘的网上视频选房活动签到时间定为9月8日（周二）10:00-11:00，正式选房时间自9月8日11:15开始，按先后顺序依次选完或200套房源全部选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。
↓杭州可/待登记楼盘表↓
新房数据
#杭州新房库存# 截至9月7日15:00，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为134033套，其中住宅为54760套。
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以上数据以政府与官方公布为准，本网信息仅供参考。
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