“地主家”终于开仓放粮了！沉寂了2个多月，富阳终于挂牌宅地了。地块位于富春板块，限精装均价20820元/㎡。值得注意的是，这是土地双限政策实施以来，富春板块限价最低的一宗宅地！话不多说，下面赶紧来了解下挂牌地块的具体信息。
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富政储出[2020]18号即富春72号地块，位于富春街道城西片区，320国道与305省道交叉口西北侧，东至大青小学，南至305省道防护绿带，西至规划道路，北至青云桥村农居点。
地块体量较小，出让面积14998㎡，用途二类居住用地(含配套公建)，地上建筑面积22497㎡，限高24米，起价17450万元，楼面起价7757元/㎡，封顶价22650万元，封顶楼面价10068元/㎡。将于9月3日10点竞拍。
具体规划要求如下：
1、地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
2、地块内配建社区服务用房建筑面积按不少于30平方米/百户设置；配建养老用房建筑面积按不少于30平方米/百户设置，且不少于300平方米。
3、按照《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》(建规发〔2018〕349号)要求配建公共文化、体育活动等设施用房。
4、鼓励地下空间开发利用，地下室建设不小于1层。
5、建筑屋顶形式宜采用坡屋顶，要求沿305省道住宅建筑外立面公建化设计，不得设置外挑阳台、外挑飘窗、外挑设备平台且阳台封闭。
从上述要求来看，该地块打造纯高层产品的可能性不大，大概率会打造低密度多层之类的产品。
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富春72号地块大家应该不会陌生，此前稿件中我们也多次提到，不仅出现在读地手册中，还在今年3月进行过选址论证。
从区位来看，地块距离城区较远，靠近规划建设中的高铁富阳西站，未来或可称之为“高铁盘”。
周边分布有大青小学、富阳区高级职业中学等教育配套。
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最后，我们再来看一下大家最为关心的新房限价。
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17820元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于19600元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价20820元/平方米。
20820元/㎡的限价标准，是目前富春板块限价最低的双限项目。
据悉，目前富春板块已有3宗双限项目，限价也各不一样，富春金茂星外滩（住宅案名：秦望府）限价29800元/㎡，绿地潮悦江山城限价27000元/㎡，阳光城富春项目22000元/㎡。
△此次挂牌地块位于上图西侧
在价格占优势的情况下，这宗地块会不会引发争抢呢？9月3日我们将为大家全程直击，敬请期待~
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注：内容仅供参考，具体以官方/开发商公示为准。
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