365淘房 杭州站 杭州楼市2020年前半程，称得上“精彩纷呈”！
上半年在经历了年初的沉寂后，后几个月迎头赶上，在预售证发放、新房推售量、新房成交量发力迅猛，均远超去年同期。
据365淘房统计，2020年1月-6月杭州共发放了419张住宅预售证，合计52604套住宅房源，远超去年的39000多套。
419张预售证除了10盘仍在登记，其余409次推新取得超37万人次参与登记，共有224次公证摇号，另外185次无需摇号。
▲2020上半年杭州新房入市数据
单次最高登记量来自未来科技城的准现房——远洋西溪公馆，达到46320组；最低中签率来自大江东核心的综合体——融智创城，为0.5%。
上半年杭州楼市大批热门楼盘顺利收官，比如城北万象城幸福里、杭语蓝庭、星央悦府、世茂璀璨澜庭、保利澄品......
房企推新加快，同时也在不断拿地，2020上半年杭州共出让170宗地块，涉宅地（含人才）95宗，其中有的项目已开盘。（点击回顾：破1700亿元！2020杭州上半年土地成绩单出炉！）
如今进入2020下半程，杭州楼市将迎来哪些新房入市？房价多少？房源又如何呢？......今天跟大家分享2020下半年杭州楼市的新房上市量及现有待售库存信息。
PS：本文数据不含临安、富阳，可关注公众号“临安楼市”、“富阳楼事”了解楼盘信息。
注：户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，摇号时间、价格以预售证申领为准。本文数据含尚未首开或有新房未领证的项目，不含已全盘领证在售的项目。标红为纯新项目。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处、订阅开盘动态）
摇号热盘库存量仍不低
▲2020上半年杭州摇号登记量前十
2020上半年杭州单次登记量最高的10次摇号来自余杭区和大江东，分别为6次和4次，登记量从46320组到7400组不等，多个盘在排名中出现不止一次，比如远洋西溪公馆、融创城。
以上8个楼盘中城北万象城幸福里、杭语蓝庭已完成清盘，保利融信和光尘樾还剩最后一批两幢房源待开，其余楼盘还有不少新房将于下半年陆续推出。
▲杭州现有涉宅项目量分布(不含临安、富阳，数据截至2020.7.3)
据统计，目前杭州（不含临安、富阳）待开盘的涉宅项目共240个，其中超一半为纯新盘或出让的涉宅地。
▲杭州现房销售项目现状(数据截至2020.7.3)
大众较为关注的现房销售项目在2020上半年也有一些露出，不过相比原先释放的开盘计划，不少楼盘延后到下半年入市，上半年共有4个楼盘首开，其中2盘选择一次性推出全部住宅房源。
目前杭州还有12个需要现房销售的楼盘尚未入市，8盘计划2020半年首开。
下面来看具体信息！
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