临安又双叒叕拍地啦！
今天（6.24），临安双林高校单元宅地成功出让！
临政储出[2020]18号地块经过22轮报价，由杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）竞得，成交价116472万元，成交楼面价10370元/㎡，溢价率22%。
越秀对于临安人来说，是非常熟悉的开发商了。
越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码：00123HK）。
越秀自2010年入杭，临安是越秀的首发地，随后一直深耕临安，先后打造了越秀星汇城、越秀星悦城、水悦花园、悦映城、缦云府等项目。
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临政储出[2020]18号地块（双林高校单元B-10-04地块），北至万锦山庄，东至回龙村村委，南至武肃街，西至马溪路。
地块航拍图（摄影/制图：临安楼市）
地块出让面积66070㎡，容积率1.7，地上建筑面积112319㎡。建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。
根据出让规划条件明确，开发商拿地后需要在该地块内建设一处社区级邻里中心，集中建设，有单独出入口，总建筑面积不少于2400㎡。
根据限价标准，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
即未来如果精装销售，限精装均价26000元/㎡。
这个限价标准和5月29日中天竞得的锦北单元宅地（中天雅境公寓东侧）相同。
地块区位图（制图：临安楼市）
5月29日土拍回顾>>>楼面价10017元/㎡，中天2.77亿元补仓锦北！临安5月土拍收官
从这张航拍图上，就能清晰看到地块对面的在建的临安区中医院新院区。
地块航拍图（摄影/制图：临安楼市）
中医院建设投资约5.2亿元，康养中心建设投资约1.4亿元，按照三级乙等综合性中医院和康养中心标准建设。
临安区中医院迁建项目实景（摄影：临安楼市）
其中中医院位于东侧，建筑面积8.6464万平方米，设置床位500张，项目建设内容包括中医馆、行政后勤楼、门诊楼、住院楼、医技楼、体检和报告厅等；
康养中心位于西侧，建筑面积2.4938万平方米，设置床位260张。
临安区中医院迁建项目效果图
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今日越秀竞得的这宗地块周边，在售和待售楼盘非常多。
地块北侧，有雨润星雨华府、璞樾大观雅苑、美的西径晓风等楼盘在售。
地块航拍图（摄影/制图：临安楼市）
美的西径晓风加推D1、D4号楼，可售房源131套，主力户型建面约89、109方，毛坯均价17746元/平方米。目前登记已经结束，选房在即。
璞樾大观雅苑预计加推建面约215-225㎡排屋，具体视预售证申领而定。
雨润星雨华府约117-135㎡9F准现低密度多层在售，均价15500元/㎡；约279-390㎡排屋在售，总价约500万级。
地块南侧也是住宅楼盘开发的比较多的板块。
地块区位图（制图：临安楼市）
在售项目有地上北樾府、印象苕溪城、中天雅境公寓、中天万科启宸、苕溪壹号、融创金成十锦台、万科西望等。
其中融创金成十锦台、中天万科启宸、万科西望是精装/全装修销售的项目。高层精装均价19000-21000元/㎡左右。
楼盘航拍图（摄影/制图：临安楼市）
地块东南侧，是临安白湖畈宝龙广场，商场已于2019年11月开业运营，是临安城区首个一站式综合体。
临安宝龙广场住宅目前在售建面约112-130方高层，参考均价17000+元/㎡，具体一房一价。
楼盘航拍图（摄影/制图：临安楼市）
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6月临安土拍还没完！
本周日（6月28日），端午节后第一天上班，临安中心城区单元一宗商住地将要出让。
就是下图苕溪学府旁的临政储出[2020]19号地块。（图中20号、21号地块将于7月10日出让）
楼盘航拍图（摄影/制图：临安楼市）
记得来看土拍直播哦！
或在评论区告诉我们，你觉得会是哪家开发商拿地呢？会是新面孔吗？
同时欢迎添加房博士四月（hz365-4）和临小楼（lxl-03651）微信进入购房社群讨论。
备注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。
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