365淘房 杭州站 本周二（6月16日），杭州楼市继续发放多张住宅预售证，不过准售房源基本都是改善类的大户型，包含高层、叠墅、叠排之类的房源，既有未来科技城TOD，也有滨江区首宗“双限地”......改善自住人群的选择丰富起来了。
接连2天批复预售证，目前市面上可登记摇号的项目得以大量增加，目前共有15盘可/待登记。
注：户型大小均指建筑面积。
预售证申领 / 销售方案公示
滨江区西兴板块：滨江御滨府（咨询电话：4008181365 转 115514）高层5、6、9、10号楼预售证公示中，证号为杭售许字(2020)第004003号，共246套房源，户型约64.54、101-139方，均价49200元/㎡，含装修标准4500元/㎡。
2020年6月18日9点至6月20日17点接受登记，需提供120万存款冻结证明。>>>查看摇号方案
该盘为杭州首宗“双限地”，位于滨江区阡陌路与滨兴路交汇处南100米，是滨江房产进驻滨江区拿地开发的首个项目，项目由13幢高层（其中1、7号楼为办公，13号楼为公租房）组成，周边已开通地铁1号线、5号线（1号线西兴站约700米、滨和路站约900，1、5号线滨康路站约1.2公里）。
▲御滨府鸟瞰图
御滨府规划可售住宅房源主力户型约101-139方，得房率约81-83%，层高17F、19F。
此次首开的房源中包含一套约65方位于9号楼103室的小户型，据一房一价显示，该套房源精装单价39000元/㎡，总价约251.7万元。
▲御滨府部分一房一价
此外，还有几套房源总价在400万元内，总价400多万、500多万、600多万甚至700多万的房源也都有，跨度不小。
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余杭区未来科技城板块：杭州富力中心（咨询电话：4008181365 转 191095）高层5、9号楼预售证公示中，证号为余售许字[2020]第00592号，共116套房源，户型约112方1套、118方56套、121方1套、139方58套，均价34500元/㎡，含装修标准3500元/㎡。
2020年6月19日9点至6月21日17点接受登记，无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额120万；二套客户冻结金额240万，一次性付款客户冻结金额400万。>>>查看摇号方案
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萧山城区：宸宇府（咨询电话：4008181365 转 171761）排屋8、9、10、11、15、16号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00590号，共32套房源，户型约183-192方，精装均价45335.86元/㎡。
6月19日9点至6月21日18点接受线上登记，首套房冻资230万，二套房冻资460万。>>>查看摇号方案
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江干区城东新城板块：世茂钱塘天誉（咨询电话：4008109653 转 202）叠排21、22、25号楼领取预售证，证号为杭售许字(2020)第000068号，共124套房源，户型约160方36套，精装均价55900元/㎡；185方87套，精装均价56453元/㎡；211方1套，精装均价89000元/㎡。
6月19日9点至6月21日17点接受线上登记，首套房冻资300万，二套房冻资600万。>>>查看摇号方案
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富阳区：阳光城西郊半岛（咨询电话：4008181365 转 7740）一区叠墅7、8、16、17、24、25、34、35号楼预售证公示中，证号为富售许字（2020）第062号，户型约156方。
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截至2020年6月16日18时，杭州楼市共有15盘已领证正在登记或即将启动登记，其中滨江1盘、余杭3盘、萧山5盘、江干和临安、富阳各2盘
楼盘动态
余杭区未来科技城板块：地铁万科未来天空之城（咨询电话：4008181365 转 185417）预计8月推出二期，户型建筑面积约94-144方，包含小高层、低密度多层等产品，约520套房源，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
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萧山区空港新城板块：融信云尚澜天（咨询电话：4008181365 转 124723）需现房销售，预计9月首开，主力户型约103、111、116方，精装修交付，具体开盘时间待定。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至6月16日17时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为115294套，其中住宅为43413套。
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6月15日从天津滨海新区政府获悉，滨海新区日前出台了《关于天津市支持重点平台服务京津冀协同发展的政策措施（试行）实施细则》。其中提出，对北京转移来津项目，其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的，直接办理落户；在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工，并在津缴纳社会保险的，不受年龄限制，可在滨海新区落户；30周岁及以下的中专、职高、技工学校等毕业的职工，也可在滨海新区落户。
据悉，新政策释放了两大利好，一是全日制本科及以上学历的职工落户突破了年龄限制，二是30周岁及以下的中专、职高、技工学校等毕业的职工，不需社保、不需技能证书即可落户。
此外，按照新政策，对北京转移来津项目，滨海新区为其职工中非天津市学籍随迁子女提供义务教育保障，对学前教育阶段适龄儿童根据滨海新区公办、民办学前教育资源情况做出相应安排。
——新华社
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