本周，杭州共有5个楼盘规划公示，分别位于下沙、萧山、下城、富阳及余杭，其中坤和开元融悦下沙项目和地铁城投蓝绿双城华丰项目拿地仅3个多月。
下面和小编一起进入『一周规划』时间。
楼盘规划
坤和开元融悦下沙项目
坤和开元融悦下沙项目紧邻金沙湖，与地铁1号线零距离，东至规划支路绿化，南至金沙大道，西至幸福南路规划绿化，北至规划支路九。
根据规划，项目打造集住宅、甲级写字楼、五星级酒店、商业中心于一体的综合性混合社区。
其中高层住宅共13幢，5、20号楼层数为21F、10-13、16、17、19、21、22号楼层数为26F、14、18号楼层数为25F；公共租赁用房1幢，为9号楼，层数为11F，从效果图上看，9号楼被写字楼挡得严严实实的。
星级酒店和甲级写字楼沿金沙大道分布，星级酒店建筑高度99.9米，层数为20F；甲级写字楼建筑高度109.75米，层数为23F。
拿地回顾：2020年1月17日，坤和&开元&融悦置业以总价41.14亿元竞得杭钱塘储出[2019]11号商住地，楼面价17768元/㎡，溢价率20.5%。
新房限价：限精装均价37500元/平方米。
赞成萧山南站项目
赞成萧山南站项目，东至长山直河，南至官河，西至高新五路，北至郎家浜河。
从规划来看，项目拟建12幢多层住宅、3幢高层住宅及1幢公租房。
其中14号楼为公租房，层数为14F，17、18号楼需自持，层数为18F，1-6、10号楼层数为6+1F，8、11-13号楼层数为7F，15号楼层数为17F。
拿地回顾：2019年6月24日，赞成以总价100822万元竞得萧政储出[2019]20号地块，成交楼面价16496元/㎡，溢价率29.9%，自持15%。
地铁城投蓝绿双城华丰项目
地铁城投蓝绿双城华丰项目，东至同协路防护绿带，南至华丰路，西至华东路，北至杭玻路。项目邻近在建的地铁3号线同协路站，未来出行十分便利。
根据规划，项目自身带的约25%的商业，拟建15幢高层住宅，2幢商业商务用房及1幢公共租赁用房。
其中1、5、7、8号楼层数为14F，2、3、9、10、12、13、15、18号楼层数为16F，4、6、11、14号楼层数为15F，16、17号楼层数为11F。
西北角的“缺口”还将规划建设的一所12班幼儿园。
拿地回顾：2020年1月3日，地铁集团、杭州下城城建投资和蓝绿双城以总价205493万元竞得杭政储出[2019]72号地块，成交楼面价13728元/平方米，溢价率5.1%。
新房限价：限精装均价33000元/平方米。
澳海集团新登双子项目
澳海集团新登双子地块，北至五号路，南至四号路，西至登城中路，东至规划水渠绿地。
从规划来看，10号地块拟建15幢高层住宅、1幢公租房、1所6班幼儿园以及部分商业配套。
地下还需配建公共车位和公租房车位，其中公共车位150个，建成后移交新登镇政府，并对公众开放；公租房车位130个，建成后移交住保办。
11号地块拟建2幢低密度多层、11幢小高层住宅以及部分商业配套。
两宗地块将整体打造，采用公园和道路进行分割，保持4个区块相对独立性。同时共同打造东西向公园，增强两个地块的同一归属感。案名定为澳海云樾赋。
拿地回顾：2019年11月22日，澳海集团以底价竞得富政储出[2019]10号地块和富政储出[2019]11号地块，其中10号地块成交楼面价2801元/㎡，11号地块成交楼面价3801元/㎡。
新房限价：即限精装均价13300元/平方米。
未来天空之城三期（西区）组团
地铁万科·未来天空之城位于余杭区五常街道，余杭塘路北侧、荆长路东侧。
此次规划的是最西侧的余政储出 [2018]18号地块，一共规划有约2022套住宅房源。
西区包含三个地块，分别为05-C-10地块、05-C-14地块、05-C-15地块。
其中C-10地块为盖上住宅部分，规划有18幢住宅房源，层数为7-11F；C-14地块为公交场站用地，规划新建1幢公交及社会停车场楼；C-15地块商住用地，规划新建24幢住宅楼，8幢商业办公楼，1所幼儿园。
拿地回顾：2018年7月6日，杭州地铁集团以总价138.3亿元拿下五常车辆段综合体项目，共包括余政储出【2018】18、19、20号三宗地块。
2018年底，地铁集团的五常车辆段综合体揭晓合作方为杭州万科。
学校规划
乔司第二中学
乔司第二中学项目位于杭州市余杭区乔司街道杭乔路以东、石塘东路以南，用地面积42023㎡，新建建筑面积为44344.77㎡，其中地上建筑面积30878.72㎡，其中地下建筑面积13466.05㎡。
学校规划有教学楼（4F）、行政楼含报告厅（4F）、综合楼（5F）、食堂体育馆（3F）、门卫、操场及器械运动区。
宁围街道第二幼儿园
宁围街道第二幼儿园项目，东至规划路，南至利华路、西至规划路。总用地面积12026㎡，总建筑面积19393㎡，容积率1，建筑密度30%，绿地率35%。
幼儿园主要包括教学楼、活动场地等。
注：文中信息来源于杭州规划网站，本网提供信息仅供参考。
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