项目地址:江干区丁桥路与笕桥路交叉口
住宅产品:高层,户型约99、105、120、170方;低密度多层,户型约户型约128、134、138方
交付时间:预计2020年底
开盘计划:泷悦华府(咨询电话:400-8181-365 转 174635)预计2020年3月开盘,需现房销售,价格待定。
▲泷悦华府鸟瞰效果图
拿地回顾: 2017年7月21日,杭政储出[2017]34号地块由中国电建地产竞得,成交总价123302万元(上限价格),楼面价17383元/㎡,溢价率70%,投报自持比例21%。
天阳融信东方邸、泷悦华府均位于丁桥板块,两盘配套共享,比如紧邻在建地铁3号线笕丁路站(预计2021年底通车),板块内拥有龙湖天街、丁兰广场、桃花湖花园等配套,属于正在逐渐成熟的板块之一。
两盘预计开盘时间相差不多,房源类型稍有不同,户型大小比较接近,对于想要考虑置业丁桥甚至主城区的购房者来说,可选性提高了不少。
项目地址:拱墅区桃源街道金昌路与北秀街交叉口
住宅产品:7幢高层,户型约114、127、139方
交付时间:预计2020年8月
开盘计划:联发溪语宸庐预计2020年3月开盘,目前样板房建设中,项目规划为7幢全高层约400多套房源,具体开盘时间及价格以预售证为准。
▲联发溪语宸庐鸟瞰效果图
桃源板块近年来的新房供应以个位数计,至今往前一年多的时间里仅融创金成臻蓝府一盘,如今联发溪语宸庐接上供应,不过户型起步也在增大,最小114方。
去年9月,桃源板块出让一宗宅地(杭政储出[2019]45号),同样由联发竞得,限制最高毛坯销售均价30000元/㎡,最高毛坯销售单价33000元/㎡,最高装修均价4000元/㎡,即限售装修均价34000元/㎡。
联发45号宅地与联发溪语宸庐相距不远,据悉,采用毛坯交付的溪语宸庐可能会参考3万的开盘价。
拿地回顾: 2017年4月26日,杭政储出[2017]7号桃源R21-09地块由联发竞得,成交总价95288万元,楼面价19137元/㎡,溢价率70.00%,投报自持面积比例20%。
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以上涉及的数据信息,以政府公布、开发商公布信息为准,本网提供信息仅供参考。
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