今日（1月9日），钱塘新区大江东板块2020年首宗宅地成功出让！
阳光城以总价7.16亿元竞得，楼面价9624元/㎡，溢价率30%，自持比例6%，首入大江东。
早在前两日，这宗位于大江东核心区的宅地，就凭借挂牌期间自持比例5%刷足了存在感。
明日，杭州又有两宗宅地出让，一宗位于西湖区三墩北，一宗位于下城区东新单元。
△1月10日出让地块信息一览
杭政储出 [2019]84号地块
84号地块位于下城区东新单元新天地板块。
东至规划费家塘路，南至沈家路，西至东新单元XC0604-B1/B2-11地块，北至规划五号支路。
△84号地块区位图
出让面积43361㎡，用地性质为住宅用地，容积率2.2，建筑面积95394.2㎡。
楼面起价24082元/㎡，需配建10%公租房。
根据挂牌文件显示，地块商品住宅毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46750元/㎡，精装标准不高于4500元/㎡。
这意味着未来商品房精装限价约47000元/㎡。
地块内部已经平整完毕，不知道明天哪家房企会来拿地呢？
周边配套
◆ 交通：
地块距离地铁3号、4号线换乘站东新东路站（在建）650米，未来地铁出行便利。
△地铁东新东路站（在建）
◆ 商业：
最近的商业配套则是城北商圈的一大地标——新天地购物中心，距离约900米。
新天地主打Park Mall概念，集商业购物、商务办公、LOFT商住、文创、五星级酒店等多种业态于一体。
极大丰富了大城北的商业业态。
△新天地购物中心
此外还有阳光城等商业配套，未来吃喝玩乐购根本不愁。
◆ 医院：
地块的西南面，就是杭州求是医院。
这家医院主要服务对象是高龄老年患者，更偏向疗养。
△杭州求是医院
板块内较近的医院还有浙江大学国际医院。
◆ 学校：
与地块一街之隔就是杭州胜蓝实验中心，附近还有长江实验小学、风帆中学等教育资源。
周边楼盘
目前下城东新单元暂无楼盘在售。
周边主要以新盘为主，其中阳光城三塘项目、中冶锦绣华府、九龙仓天御、绿城春月锦庐进度较快，均已公布规划方案。
板块内上一次有宅地出让是2019年9月10日。
西房以总价84683万元竞得杭政储出[2019]43号地块，楼面价23782元/㎡，溢价率3.04%。该地块同样需配建10%（3560.76㎡）的公租房。
值得一提的是，西房项目限精装均价为45000元/㎡，此次东新单元宅地限精装均价为47000元/㎡，比西房项目高了2000元/㎡。
----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
