12月17日，西房竞得崇贤宅地，成交价99338万元，成交楼面价12365元/㎡，溢价率23.7%
△地块区位图
56号地块，东至加油站、南至前村街、西至石前港、北至绕城绿化。出让面积36517㎡，用地性质住宅用地，容积率2.2，建筑面积80337.4㎡，建筑限高54米，楼面起价10000元/㎡，封顶楼面价12987元/㎡。
【周边配套】
崇贤新城板块内大多楼盘都沿崇杭街布局，周边已有不少已经交付的小区，居住氛围浓厚。
板块内目前仅有的大型商业综合体就是2018年开业的上亿广场，体量约20万方，基本满足日常生活所需。
其余小区几乎都带有社区底商，距离两宗地块最近的绿都东澜府就带有约5000方商业。
△上亿广场
两宗地块距离上亿广场直线距离在1公里范围内，56号地块距离稍远一些。
教育资源也非常丰富，崇贤第一幼儿园、崇贤第一小学、崇贤第一中学都在地块三公里范围内。
△崇贤中学
医院配套方面，距离规划中的邵逸夫医院大运河分院约三公里。
作为杭州大城北开发建设的重要地区之一，崇贤新城目前暂无地铁，所以无车一族需要依靠公交出行，较为不便。
不过伴随着拱康路改造完工和丽水路双层隧道完工（预计2021年通车），将来崇贤通往主城区距离也被大大拉近了。
目前板块内新房库存较为充足。
秋实宸悦于11月底加推了2号楼，均价21500元/㎡，含装修标准2800元/㎡，目前该楼盘仅剩最后一幢1号楼未加推。
京杭府于11月底加推了14-16号楼低密度多层，其中105-134方均价23900元//㎡，156方均价24400元/㎡，含装修标准3500元㎡。
西房杭语宸鹭院预计于12月首开，其中精装小高层（层高11-13F）户型建面约99、132、139、143方，共计204套房源；毛坯合院（层高5F）户型建面约220、280方，共36套房源，具体开盘时间及价格以预售证申领为准。
承安海格源翠府于11月24日领出1、3号楼预售证，可售房源套数12套，户型建面约89方和115方，共有680户家庭进行购房登记，整体中签率为16.47%。
土地方面，崇贤新城板块今年已出让了3宗商住地块。
9月17日，祥生竞得崇贤新城向阳B-8地块，总价14.4亿元，楼面价12581元/㎡，溢价率26%。
10月29日，路劲以23.7亿包揽崇贤新城向阳4号和5号地块，这是两宗相邻姊妹地。
崇贤新城向阳4号地块，成交总价10.05亿元，成交楼面价12561元/㎡，溢价率25.61%。
崇贤新城向阳5号地块，成交总价13.7亿元，成交楼面价12698.65元/㎡，溢价率26.99%。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
