继南京六合、天津限购政策放松后,前两天又有两地传来限购放松消息,使得市场再次“沸沸扬扬”:三亚的限购放宽!网传燕郊定向放松限购!
在房住不炒的大背景下,三亚限购松绑无疑对三亚楼市是个利好。三亚放松之后,可能海南全省会逐步出台适合当地的楼市政策。
同时第四季度去库存压力增大,该项政策调整有助于实现成交量的活跃,使房企完成年度指标。
大城市松绑的消息接二连三到来,而同时“金九银十”也接近尾声,让我们一起回头看看安吉楼市上周的表现吧!
1
上周(10.14-10.20)安吉新房累计签约123套,日均签约18套。从柱状图可以看出,每日的签约量起伏较大,10月15日成交最低仅7套。
较前一周(10.7-10.13)成交214套,环比减少43%,节奏明显放缓。
△安吉楼市近七天新房签约走势
上周住宅成交榜排名TOP5分别是尊园、天使小镇·陌上花开、绿城安吉柳岸晓风、天使小镇·牧云谷、石榴玉兰湾。
◢尊园网签数排名第一,签约套数16套,签约面积1157.74㎡,签约均价13048.01元/㎡。
◢天使小镇·陌上花开网签数排名第二,签约套数12套,签约面积1235.86㎡,签约均价17763.25元/㎡。
◢绿城安吉柳岸晓风网签数排名第三,签约套数8套,签约面积1265.53㎡,签约均价9923.34元/㎡。
2
10月17日,金澜香溪一次性领出1-11#所有房源的预售证,共计124套房源,这也是安吉上周领出的唯一一张预售证,也是本月第二张预售证。
而与九月相比,九月安吉共领出13张预售证,平均每周3证;共加推1677套房源,平均每周391套,可以看出进入十月以来,安吉新房供应正在走低。
△金澜香溪预售证详情
金澜香溪位于安吉阳光大道北侧、半岛中路东侧,为低密度多层和排屋的高低配组合形式。
1-7#是联排,建筑面积约253-307㎡,备案均价13498元/㎡,备案总价330-438万元,共计37套。
8-11#是低密度多层,建筑面积约84-226㎡,备案均价约9700元/㎡,备案总价83-227万元,共计87套。
△城北部分楼盘
从上图可以看出,金澜香溪周边在售楼盘有新城雾山嘉园、石榴玉兰湾、华府天地晶园、景都翡翠湾,两盘之间很多是“一路之隔”。
由于位置相近,所以周边配套基本算是共享的。那么这个时候,吸引消费者的除了楼盘本身“硬件”外,还要看价格、折扣、福利等。
关于价格,大吉在昨天(10月21日)的文章中,做了一次盘点,详情>>>房价低房源多,现在入手可等升值?安吉城北楼盘盘点来了!
3
截止至10月22日16时,根据湖州透明售房网显示,安吉楼市住宅可售套数为12734套,较上周减少186套,主要是递铺街道和灵峰街道库存量增加较多。
想要了解更多信息,请持续关注安吉楼市!当然,别忘了加大吉好友(daji3650)在购房交流群里一起讨论,群里都是热心的大佬!
注:本文部分信息来源于浙江省房地产信息网、湖州透明售房网,文中户型均指建筑面积,信息仅供参考,具体以政府和开发商发布为准。
返回杭州365淘房>>