最近秋风乍起啊，大吉上下班的时候也穿上了外套，各位安吉楼市的粉丝们也可以准备好秋衣秋裤了。
与秋天风萧萧兮的感觉恰好相反的，是安吉楼市。昨日（9月17日），安吉又有两个楼盘公示一房一价，分别是石榴玉兰湾、祥生东方樾玖溪花园，一起看看吧。
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石榴玉兰湾位于天荒坪北路与阳光大道交叉口，总用地面积42875㎡，总建筑面积95006.3㎡，容积率1.6，建筑密度17.95%，绿地率27.35%，规划672户。
从效果图可以看出，石榴玉兰湾的整个规划呈轴对称形式，建筑形式为小高层和高层。本次，石榴玉兰湾公示了5#、7#、12#三幢高层共计200套房源的备案价。
石榴玉兰湾最近一次领预售证是在今年4月26日，当时领证的是1#、2#、3#。其中，1#、3#是高层，2#是小高层。根据当时的备案价，1#高层的备案价为8075元/㎡，3#高层的备案均价为9380.73元/㎡。
也就是说，仅仅过了不到半年的时间，同样是高层，石榴玉兰湾的备案均价已涨了128-1532元/㎡。
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祥生东方樾玖溪位于石马巷北侧，绕城东线东侧，禹山坞路南侧，属城东板块。该项目净用地面积160038㎡，总建筑面积309557.3㎡，容积率1.3，建筑密度28.8%，绿地率30%，规划总户数1518户。
祥生·东方樾在安吉目前有三大组团产品：东方樾·云山、东方樾·玖溪、东方樾·云溪。云山将于今年年底交付，云溪尚在“襁褓”中，只有玖溪目前在售。从效果图可以看出，该项目的建筑形式以小高层和排屋为主。
本次东方樾玖溪公示了15-17、21-23、27-28、33-35、41-43、46-48、69-70幢共计75套排屋、24套低密度多层的备案价。
排屋的建筑面积多集中在200-213㎡区间内，备案均价14270元/㎡，备案总价在264-450万之间。低密度多层的建筑面积有两种，142方和200方，备案单价12595元/㎡，备案总价198-246万。如果顺利的话，这就是玖溪花园的第五次领证。
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注：本文部分信息来源于浙江省房地产信息网、湖州透明售房网，文中面积均指建筑面积，信息仅供参考，具体以政府和开发商发布为准。
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