楼盘摇号动态追踪
预售证申领/销售方案发布
余杭区崇贤板块：秋实宸悦（4008181365转140562一键拨号）首张预售证领取，为高层5、7号楼，共192套房源，户型约94-116方，均价20600元/平方米（含2800元/平方米装修标准）。目前销售方案暂未公示。
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滨江区西兴板块：时代滨江悦（400-8181-365转164082一键拨号）首开高层1、3、5、6号楼共142套房源，户型为125方46套、128方48套、139方48套，均价42000元/平方米（毛坯）。
登记时间：7月12日9时至7月14日20时接受登记。
验资证明：100万元现金存款证明。>>>查看销售方案
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拱墅区上塘板块：金茂首开国樾（4008181365转175893一键拨号）首开1号楼房屋套数60套，户型约117、127方，均价48100元/平方米，其中装修标准6000元/平方米。
登记时间：7月12日至7月14日每日9时至20时接受登记。
验资证明：150万元现金存款证明。>>>查看销售方案
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登记户数公示
余杭区崇贤板块：远洋路劲上河宸章（4008181365转169548一键拨号）项目一次性推出全部636套房源，现高层、三叠墅、四叠墅房源公证摇号时间已出炉，分别如下：
1、高层8、9、11、12号楼362套房源共有9460户购房预登记家庭，其中无房家庭3278户。
摇号时间：2019年7月12日9时
中签率：约3.83%
2、三叠墅1-6、10、13、14、16、17号楼210套房源共有1109户购房预登记家庭，其中无房家庭302户。
摇号时间：2019年7月12日10时
中签率：约18.94%
3、四叠墅7、15号楼64套房源共有1011户购房预登记家庭，其中无房家庭282户。
摇号时间：2019年7月12日9时30分
中签率：约6.33%
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拱墅区庆隆板块：首开杭州金茂府（4008181365转195716一键拨号）高层18、22、23号楼214套房源共有1005户购房预登记家庭，其中无房家庭199户，意向登记结果公示期为2019年7月11日9时至18时，现摇号时间未定。
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杭州可/待登记楼盘信息
标红为新盘
截至2019年7月11日晚，杭州楼市可/待登记的楼盘为6个，位于余杭、萧山、临安等区域，其中均价19307.96元/平方米起。
其它楼盘动态
临安区锦南新城板块：旭辉东原吴越府（4008181365转156002一键拨号）位于临安区万马路与福兴街交叉口，项目将于7月14日开放高层户型约139方样板间。
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余杭区闲林板块：绿城和庐（4008181365转111610一键拨号）位于小和山留和路，将于7月13日正式开放中式合院全新样板房。
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新房数据
▲杭州新房显性库存量
截至7月11日17:00，杭州（含建德、桐庐、淳安）新建商品房显性库存为95964套，其中住宅为35352套。
7月10日，杭州商品房共成交500套。
国内资讯
某机构监测的数据显示，全国平均房贷利率在经历了连续半年下调后开始触底反弹，2019年6月全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。而从媒体了解的情况来看，多城房贷利率上浮迹象明显，下面来看看无锡、合肥、天津、宁波的贷利率情况。
▲无锡部分银行房贷利率表
1、无锡部分银行组合贷竟停贷，除了中国银行、华夏银行、光大银行，首套房组合贷的商业部分利率和纯商贷一样上浮20%，其他银行均要上浮25%。
▲合肥分银行房贷利率表
2、目前合肥16家银行首套房房贷利率均在20-25%，按照当前刚需购房成本来看，如果贷款金额在120万左右，贷款年限30年，且全部商业贷款，按照等额本息算：在基准利率下，还款总利息109万元，月供6368.72元。利率上浮20%，还款总利息136万元，月供7102.29元。利率上浮20%，需要还款的总金额比基准利率多出27万，月供多出了734元，一年也就是8803元。
3、天津市首套房贷款利率从上月中下旬开始触底反弹，截至目前，几乎所有银行均告别了基准利率（4.90%），较基准上浮5%，全市银行首套房贷款平均利率为5.11%，重新回到了“5时代”。
4、近日，宁波工行、农行、中行、建行已下发通知，明确将首套房贷利率较基准利率上浮10%。而在上个月，多数股份制银行都已上调了首套房贷利率。这意味着，宁波首套房贷利率全线上调。
——365淘房综合
近日，为大力引进高质量发展急需的优秀人才和团队，苏州出台了系列人才新政。按照新政规定，顶尖团队可直接立项为姑苏重大创新团队，最高获5000万元项目经费，或直接立项为临床医学专家团队，最高或1500万元项目经费，并给予上不封顶的支持。
对于个人而言，顶尖人才最高500万元购房贴，最高100万元贡献奖励。核心成员最高250万元购房贴，最高100万元贡献奖励。青年骨干直接入选姑苏重点产业紧缺人才，给予最高12万元薪酬补贴。
——苏州发布
杭州城事
近日，浙江大学杭州国际科创中心项目初步选址已确定。根据规划，科创中心位于萧山科技城，地处钱塘江边水博园附近。项目整体规划建设用地1200亩（包含配套用地200亩），分三期建设。一期功能区拟布局建设六个重点领域，包括1个微纳设计与制造公共技术平台和5个领域型产业创新平台，二期、三期拟布局建设五大产业创新平台的功能拓展、业态延伸和新的产业创新平台。
▲选址资料图
按照要求，项目一期最快今年年底开工建设，亚运会之前完工投入使用。
——萧山发布
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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