我是站在临安中心的临小楼
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6月24日，临安即将迎来本月最后一场土拍！出让的3宗土地均位于临安的“奥体板块”——锦南新城。
▲记得扫码观看土拍直击
本月临安出让的11宗涉宅地里已有8宗名花有主，我们再来回顾一下本月14日和19日两次土拍情况吧。
6月14日，临安6月土拍首战，4宗涉宅地分别被地上、中天、越秀、宝龙拿下。更多详情>>>全是老面孔，临安四宗涉宅地吸金30亿！越秀继续“称霸”青山湖！
▲6月14日临安土拍一览
6月19日，本月临安第二场土拍，两家外来房企首入杭。
美的置业拿下了双林高校单元宅地，北京世通盛祥拿下昌化镇宅地。国开东方拿下锦北单元宅地，临安再落子；而14日拿下锦北单元宅地的中天继续深耕临安，底价拿下昌化镇宅地。更多详情>>>揽金27亿！美的置业首入临安，国开东方再度落子，中天拿下昌化宅地！
▲6月19日临安土拍一览
临政储出[2019]29号天目医药港(锦南新城区块)ZX11-C-05地块，北至九州街，东至珑五路，南至玲五路，西至绿地，位于临安文体会展中心西侧。
▲6月24日临安土拍出让地块一览
地块用地性质为城镇住宅用地，出让面积99211㎡，容积率2.2，建筑高度不大于80米。
实地跑地后，发现29号地块体量真的非常大，地形方正，而且距离杭临轻轨临安出发的首站九州街站，直线距离约300米。
29号地块的出让起价148420万元，楼面起价6800元/㎡；设定上限价格为192420万元，封顶楼面价8816元/㎡。
▲29号地块实拍
临安小分队到达该地块时，地块上已经有工程车在作业了。地块的东侧，是临安文体会展中心，及在建中的碧桂园玖晟府。
▲29号地块西南方向拍摄
碧桂园玖晟府于6月18日领出高层15号楼领证，目前正在登记中。
其中可售住宅房源102套（89方户型48套，115方户型52套，190方户型2套），毛坯均价17417.74元/平方米。登记时间：6月22日至6月24日，每日9时00分至18时00分，接受现场登记申请，验资50万元。
临政储出[2019]30号天目医药港（锦南新城区块）ZX11-D-01地块，位于九州街站南侧，碧桂园玖晟府及天目初级中学的北侧。
▲30号地块实拍
地块用地性质为商住用地，地块总用地面积59362㎡，其中出让面积57103㎡，分2个地块，A地块19144㎡，B地块37959㎡。
地块容积率2.59，建筑高度不大于80米。其中A地块：容积率1.8，建筑高度不大于40米；B地块：容积率3.0，建筑高度不大于80米。
该项目用地范围内A地块需整体自持，不得分割转让。
30号地块的出让起价81344万元，楼面起价5500元/㎡；设定上限价格为105344万元，封顶楼面价7123 元/㎡。
该地块地理位置很好，距离轻轨九州街站非常近。
▲30号地块西面拍摄
▲30号地块南面在建的碧桂园玖晟府
▲30号地块北面在建的杭临轻轨九州街站
2022年亚运会，临安文体会展中心将举办摔跤和跆拳道两个项目的赛事，临安也步入亚运时间，届时将在这里产生约36枚金牌！
本次跑地，临安小分队也到临安文体会展中心内一探究竟。
临政储出[2019]31号天目医药港单元ZX11-A-29A-2地块，位于临安颐景园的西侧。
31号地块用地性质为城镇住宅用地，出让面积23642㎡，容积率1.8，建筑高度不大于75米。
地块的出让起价34258万元，楼面起价8050元/㎡；设定上限价格为44258万元，封顶楼面价10400 元/㎡。如果地块封顶价成交，将成为锦南新城区块第一个楼面价破万的地块。
该地块体量比较小，是此次土拍出让的三宗涉宅地中出让面积最小的，临安小分队到达该地块的时候，发现地块刚拆迁完毕，还在清理。
▲31号地块实拍
地块的东侧就是在建中的临安颐景园。
项目容积率1.2，规划打造7层式低密度多层，总户数542户，户型建筑面积约75-170㎡（主力户型89㎡），毛坯交付。目前城市展厅已经开放，位于钱王街与临天路交叉口。
临安锦南新城作为受到2022年亚运会辐射的板块，伴随着杭临轻轨年底开通和商业生活配套逐渐完善，这里俨然已经成为了临安的奥体板块。
本次锦南新城出让的三宗涉宅地中，29、30号两宗涉宅地更是分列文体会展中心两侧，紧邻杭临轻轨的九州街站，区域价值不言而喻。
这3宗涉宅地最终成交价会是多少？不妨留言猜猜看！
注：以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以政府、开发商公布为准。
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