今天（6.20），临安4宗涉宅地成功出让。其中2宗位于临安城区，2宗位于昌化镇。
▲6月19日临安土拍地块一览
位于双林高校单元的25号地块，经过两轮报价由美的置业以总价123283万元竞得，楼面价7763元/㎡，美的置业首入临安。
锦北单元的26号地块，经过2个小时39轮报价，最终被国开东方以107039万元的价格拿下，楼面价8363元/㎡。
另外两宗位于昌化镇的涉宅地块，27号地块由北京世通盛祥以36976万元竞得，楼面价2663元/㎡，这也是一家首入临安的房企。
28号地块由中天美好集团以3343万元竞得，楼面价2375元/㎡，这是本月中天拍下的第二宗涉宅地。
在上周6月14日的临安土拍中，中天以95750万元的价格竞得锦北单元22号地块，楼面价9222元/㎡。
临政储出[2019]25号地块，挂牌竞价环节2轮成交，由美的置业以约12.33亿元竞得，楼面价7763元/㎡，溢价率0.8%，美的置业首入临安。
位于双林高校单元的临政储出[2019]25号地块，东至状元府项目，南至农林大路，西至规划纵二路，北至山体。根据出让须知，地块需配建一个幼儿园，用地面积7160㎡。
地块容积率为1.3，后期适宜打造排屋等低密类产品，距离西径山很近，自然风光独具。
▲地块东面
从地块东面就能看到通策状元府（400-8181-365转192613）目前均价24100元/㎡。
距离地块最近的在售楼盘是融创金成璞樾大观（400-8181-365转117957），目前33、34号楼在售，户型建筑面积约95、98方，起价16980元/㎡，房源备案均价18310元/㎡（其中装修标准2200元/平方米），具体可咨询售楼处。
美的置业首入杭州前，已在浙江区域深耕9载。
2011年，美的置业首进宁波，开篇浙江战略布局。2017年初进驻金华，2018年落子舟山和台州，如今实现四城覆盖十六盘联动的格局。
美的置业一直以“智慧”作为住宅品牌的核心价值，在浙江区域匠心营造了君兰系、国宾系、未来系和云筑系四大产品线。
如今美的置业将为临安带来怎样的“智慧人居”生活，不禁有点期待~
位于锦北单元的临政储出[2019]26号地块，相较之下是今日土拍战线最长的一宗地，经过2个小时39轮报价，最终被国开东方以约10.70亿拿下，楼面价8363元/㎡，溢价率23%。
临政储出[2019]26号地块，东至环北支二路，南至城北一路，西至城北支二路，北至武肃街。
该地块距离6月14日出让的中天锦北地块及5月9日出让的地上锦北地块位置不远，直线距离约1公里左右。
26号地块出让面积63999㎡，地上建筑面积127998㎡，用途为城镇住宅用地。容积率2.0，建筑密度不大于25﹪，绿地率不小于30﹪，建筑高度不大于60米。
▲西墅文体中心
地块距离西墅文体中心较近，内设网球场，体育健身馆，图书阅览室，方便市民健身娱乐，周边生活气息浓厚。虽相对位置偏西，但是伴随未来锦北板块人居环境的不断改善，生活品质还是有保证的。
国开东方此前在临安的项目，一个是同西房集团联手打造的湖滨外滩（400-8181-365转157517） ，目前的在售房源中，仅剩少量89方跃层，及部分113、123方户型房源可选，具体可以咨询售楼处。
一个是同碧桂园一起打造的玖晟府（400-8181-365转102402），已于昨日（6.18）领出15号楼预售证，其中可售住宅房源102套（89方户型48套，115方户型52套，190方户型2套），毛坯均价17417.74元/平方米。将于6月22日至6月24日，进行线下登记。
地块周边在售的中天万科启宸（400-8181-365转81791），目前在售高层7号楼，户型建筑面积约97、100方，备案均价21757.71元/㎡。
融创金成十锦台（400-8181-365转197453）加推压轴7号楼，户型建筑面积约138方，本周六（6.22）的临安专场看房团也将走进融创金成十锦台售楼处，届时有特价房哦~欢迎报名>>>网红盘+热盘齐上阵，本周六看房团再出发！
万科西望（400-8181-365转81777）高层21号楼在售，户型建筑面积约102、128、139方，均价20139.12元/平方米，具体一房一价。
苕溪壹号（400-8181-365转146622）在售1、2号楼，户型建筑面积约143方，近月参考均价22000元/㎡。
临政储出[2019]27号地块由北京世通盛祥以36976万元竞得，楼面价2663元/㎡；临政储出[2019]28号地块由中天美好集团以3343万元竞得，楼面价2375元/㎡。
临政储出[2019]27号地块：北至唐昌街、南至滨江路、西至平康路、东至平溪街。地块出让面积62542㎡，地上建筑面积138843.24㎡。容积率2.22，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于60米。
▲27号地块
临政储出[2019]28号地块：北至农田，南至平康路，西至滨江路，东至住宅小区。地块出让面积8797㎡，地上建筑面积14075.2㎡。容积率1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米。
▲28号地块
这是本月中天拍下的第二宗涉宅地，就在上周五（6.14），中天以95750万元的价格竞得锦北单元22号地块，楼面价9222元/㎡。
中天在临安的另一个在售项目中天珺府（4008181-365转6135），预计6月下旬加推四期低密度多层，户型约128方。预计6月底加推五期高层100号楼，户型建筑面积约89、120方，具体以预售证申领为准。
至此，本月临安已经累计出让8宗涉宅地，累计吸金58亿。两家房企新面孔首入临安，他们将为临安带来怎样的产品呢？
下周一（6.24）临安还有本月最后一场土拍，出让位于锦南新城3宗涉宅地，届时365淘房&临安楼市也会第一时间为你直击这场6月土拍收官之战。
对于6月临安的土地市场，你有什么想说的是？欢迎留言和我们讨论！
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