365淘房 杭州 2016年12月26日，杭州市萧山区科技城核心区出让了三宗地块，均被当地企业传化集团获得。三宗地块以接近底价成交，楼面均价不足4000元/㎡。
其中，27号地块、28号地块规划早就出炉了，只有29号地块迟迟没有动静。
直到6月14日，29号地块的规划终于出炉了。
萧政储出【2016】29号地块，位于抢险河以东，QJ0504-05商业用地以南，高新九路以西，钱江二路以北。
项目共规划了14幢建筑，分别是5幢高层，7幢8F多层，1幢物管用房，其中1#层高21-24F，2-5#层高32F。
项目用地面积55354㎡，总建筑面积197209.05㎡，其中住宅建筑面积130196.43㎡，配套用房面积2809.17㎡，地下建筑面积64203.45㎡，容积率2.4。
总户数998，机动车停车辆1313，非机动车停车位1780。
项目主入口位于钱江路，入口处规划了一个泳池。
地块坐落于杭州市萧山区科技城核心单元，靠近G20会址，附近是2022年杭州亚运会亚运村建设规划地块。
三宗地块出让面积分别为19.77万平方米、19.56万平方米、19.39万平方米，总建筑面积逾百万方。
其中，27号地块东至规划支一路，西至竞湖路，南至学知路，北至钱农东路。
项目规划建造21幢排屋和8幢高层住宅楼。1#、3#、6#、7#和8#为24F高层住宅，2#为25F，4#为19F、5#为23F。9#-29#均为3F排屋。
28号地块东至人工湖，西至经十九路，南至纬九路，北至绿化带。
项目共规划5幢高层、4幢多层低密度多层，以及3幢配套用房， 其中高层层高25层，低密度多层层高7层。>>>时隔一年，传化萧山科技城项目效果图流出！
而拿地的传化，作为萧山本土房企，这两年已经不大活跃在房地产市场。特别是拿了科技城地块之后，传化就没有在杭州土拍场上拿过地了。
近些年，萧山科技城板块的风头还是很足的。
萧山科技城位于亚运村边上，所以它的发展主要是依托亚运会。
在机场快线确定之后，萧山科技城的发展就走入了快车道。2019年3月萧山科技城控规出炉，确定了其“创新领航区，钱江国际城”的地位。>>>钱塘江最后一片留白区新控规出炉！盘活多宗靓地，机场快线、知名房企纷纷入局！
萧山科技城作为杭州拥江发展最大的留白区域，虽然未来潜力十足，不过现在依然处于起步阶段。
目前，板块内配套还是蛮齐全的，商业有传化科创大厦、邻里中心；教育有浙师大附小、惠灵顿国际学校。
其中，值得一提就是惠灵顿国际学校，它是英国非常顶尖的私立名校之一，已于2018年8月正式开学。
目前，板块内在售楼盘有四个，分别是融创江南壹号院、融创VITA NOVA云潮府、前湾国际社区、东南钱江蓝湾。
其中，融创江南壹号院和前湾国际社区两个项目其实都是传化在2016年底竞得的地块，后来引入融创、香港置地和仁恒置地开发建设的。
目前，融创江南壹号院和前湾国际社区都在售，融创江南壹号院的合院组团“宜和江南”示范区已于6月13日开放；前湾国际社区剩少量低密度多层在售。
如今，传化科技城三宗地块规划已经全部出炉，不知道项目什么时候入市，就让我们一起期待着吧。
ps:好消息！杭州楼市地图新鲜出炉啦~获取方式看下方海报~
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
