近两日，未来科技城的城建规划利好不少。主要涉及余杭中学改扩建、高教路南延工程两方面。具体是怎样的利好，又有哪些楼盘会受益呢？我们一起来看看~
太炎中学改扩建选址论证报告
今日（5.28），余杭区政府网公布了《关于对杭州市余杭区余杭街道太炎中学改扩建选址论证报告暨控规局部调整进行公示的说明》。
扩建后地块总用地面积63822平方米（其中一期用地62528平方米，二期用地1294平方米），办学规模为54个班。
△太炎中学总平面布局图（标红为新建建筑）
从项目平面分布图来看，此次改扩建主要涉及的有食堂、教学楼、体艺馆、篮球场等。
△土地利用规划调整对比图
此次扩建是为缓解余杭街道目前初中阶段教学资源紧张的状况，进一步完善太炎中学各项教学配套设施。这对于周边的楼盘来说是一大利好消息。
目前项目周边主要有国开东方凤凰台（4008181365 转 80654）、金成英特尔湾（400-8181-365转181211）及众安绿城南湖明月（400-8181-365转196012）等，房源均价在23700-28300元/㎡不等。
高教路南延至小和山山脚
△高教路南延工程方案编制招标公告
高教路南延工程设计范围北起荆余线，与现状高教路相接，南至小和山山脚处，全长约为400m，位于余杭区未来科技城区块内。
△高教路南延
现状高教路（天目山路以南段）为南北向城市主干道，双向4车道规模，道路红线宽度为24m，设计车速为40km/h。
此次高教路南延仅400米左右，到达小和山山脚处。若后期能再延伸到小和山一带，对于小和山居民来说，来往未来科技城将更加便利。
另外，我们还在这个文件里发现了一个“小彩蛋”。
此次文件表示，该工程位于未来科技城范围内。那么，是否意味着闲林板块已经正式纳入未来科技城范围了呢？让我们一起来期待下。
附：未来科技城一带摇号楼盘
瑞城熙园
房源信息：璟苑排屋4-6、8、10、14、16、18号楼，格岭区15、16号楼共102套
户型面积：110-252㎡
备案价格：37017元/㎡
登记时间：5月31日至6月2日
咨询热线：400-8181-365转105050
项目特色：未来科技城低密居所
景瑞镜溪绿汀
房源信息：叠墅6、7、10、11、14、15号楼共66套
户型面积：184-204㎡
备案价格：46500元/㎡（含装修标准5500元/㎡）
登记时间：5月30日至6月1日
咨询热线：400-8181-365转155100
项目特色：未来科技城核心区精装叠墅
绿都鉴未来
房源信息：低密度多层3号楼共28套
户型面积：120方
备案价格：26800元/㎡（含3500元/㎡装修标准）
登记时间：5月27日至5月29日
咨询热线：400-8181-365转81618
项目特色：未来科技城2.0、16号线（即杭临轻轨，预计2019年底开通）沿线盘
国开东方凤凰台
房源信息：小高层1、6号楼共122套
户型面积：118-137方
备案价格：28300元/㎡（含4000元/㎡装修标准）
登记时间：5月27日至5月29日
咨询热线：400-8181-365转80654
项目特色：未来科技城2.0、双地铁盘——地铁5号线（首段预计2019年6月开通）、16号线（即杭临轻轨，预计2019年底开通）。
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