摸底新、二手房!小户型新房价2万的3个板块 还有倒挂

来源:365淘房 2019-04-02 08:44

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No.3

仁和

▲仁和街道2019学区划分信息

目前仁和街道的公办小学共有4所,分别为仁和中心小学、东风小学、东塘中心小学和云会中心小学。

▲仁和街道各小学及周边新房、二手房分布

仁和街道的新小区不算多,新近交付的是耀达金鼎华庭、广和美地兰庭、金鼎阳光公寓等,近期成交数量不多,二手房挂牌均价基本在一两多、两万多

▲仁和街道部分二手房信息

此外,该板块新房断供已久后终于在去年上半年相继出让两宗涉宅用地,即现在上塘九里北城芳满庭。两盘的拿地价均为9895元/㎡(自持16%)

北城芳满庭(咨询电话:400-8181-365 转 140154)位于余杭区东风路与和旺街交叉口,住宅部分由15幢高层、4幢洋房和新中式滨水合院组成,户型约90-125、139-240㎡,毛坯交付。预计4或5月首开。

上塘九里(咨询电话:400-8181-365 转 148537)位于余杭区仁和大道与怡然街交汇处西侧,由3幢小高层和15幢高层组成,主力户型约89-123㎡,精装交付。

注:仁和板块的图片中标黄色为已售完楼盘/二手房标橙色为新房

注:文中提及的户型大小均指建筑面积;二手房源信息来自链家;楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。以上数据截止2019.3.30

【提醒】1.2019年教育服务区(仅包含已在区教育行政部门备案明确的住宅)自公布之日起执行,仅限当年有效。

2.当学区内符合条件的报名人数超过学校招生计划时,将按照“住、户一致”优先原则录取,符合条件、未被学校录取的学龄儿童由区教育局统筹安排。

3.符合条件的流动人口随迁子女向居住地所在报名服务区小学报名,实际录取根据区域教育资源统筹协调。

4.教育服务区划分会因规划布局、新建学校、招生容量等因素进行调整,请勿将教育服务区作为购房或迁户的依据。

以上涉及的数据信息,以政府、开发商公布为准,本网提供信息仅供参考。

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