摸底新、二手房!小户型新房价2万的3个板块 还有倒挂

来源:365淘房 2019-04-02 08:44

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▲古墩路小学、良渚实验学校及周边新、二手房

古墩路小学是所比较新的学校,它离已开通的地铁2号线比较近。

▲古墩路小学周边部分二手房源信息

周边二手房源不少,近来挂牌价、签约价都在三万上下,具体每个小区差距不小。

新房的话,这一带目前仅有上实海上海(二期)还有一批准现房(预计2019年底交付),预计5、6月开盘,均为大户型。

▲勾庄另3所学校及周边新、二手房源信息

勾庄另三所小学,尤其是杭行路的两所小学,周边二手房、新房比较集中,也有很多知名房企的房子,比如万科、滨江、德信等。新房目前基本断供,不过后期供应量还可以,但仍需等待。


▲勾庄核心的部分二手房源信息

作为勾庄红盘之一的万科杭宸,最早交付的一批房子距今都不足一年,其二手房市场却很火热,仅3月就签约了5套,单价区间约33800-36600元/㎡。而比它交付早很多的滨江万家名城、万科北宸之光等都没有达到这个价格高度。

▲良渚一小石桥校区、良渚三小信息

良渚第一石桥校区和良渚三小周边目前无新房,离良渚核心区较远,主要接受周边村子的孩子入学。

▲良渚楼盘信息

整体来看,目前良渚的新房供应量不算低的,不过基本都是些洋房、排屋类的房源,很少有高层、小高层,尤其是小户型房源更是少之又少。勾庄这边基本断供,需等待几个新出让的地块入市。

另外,2019年良渚还将计划出让8宗涉宅用地以及3宗商业用地。

点击查看地块信息>>>良渚2019读地手册首发!连续3次被“回收”,核心区195亩地铁口宝地又来了!

>>>2019勾庄计划出让5宗地!万象城边上又来一个250米超高地标!

注:良渚板块的图片中标黄色为已售完楼盘/二手房标橙色为新房

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