买房必看!新一波房源即将来袭…2019杭州楼市备货充足!

来源:365淘房 2019-02-12 08:15

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一转眼,初七了。大家是不是已经上班了。(一脸生无可恋)

在春节期间,杭州市规划局公布了多个项目的规划方案,这些项目位于哪里?会打造什么产品?下面就和小编看一下吧!

平安蜀山项目

平安蜀山项目位于南部卧城,东至规划西河路、规划一路,南至规划B22路、规划一路,北、西至沿河绿地。

项目由两部分组成,其中,A-06-2地块为居住用地,用地面积97494㎡,总建筑面积360035.4㎡,容积率2.6,建筑密度28%,绿地率30.2%,建筑高度5.8-99.9米。

另一部分,A-06-3地块为服务设施用地(代建幼儿园),用地面积6072㎡,建筑面积6105.3㎡,容积率0.75,建筑密度28.1%,绿地率35.1%,建筑高度13.5米。该幼儿园的设计方案需经教育行政主管部门同意,建成后无偿移交教育部门。

2018年8月6日,平安以总价359669万元竞得该地块,楼面价14189元/㎡,溢价率5.9%。

据悉,未来该地块将由平安和东原联合开发。

从公布的规划图可以看到,项目住宅部分分为两期开展建设。一期位于西侧,拟建4幢层数为34F的高层住宅以及多幢排屋。二期位于东侧,拟建9幢高层住宅,层数25-34F。

项目代建的幼儿园位于南侧,不分期建设。

目前,项目所在的南部卧城集聚了大量的楼盘,新房库存比较大。

在售楼盘有德信碧桂园印江南东原旭辉璞阅德信市心府融信旭辉湘湖悦章滨江碧桂园卧城印象等。待上市楼盘有绿城九龙仓桂语朝阳禹洲蜀山项目旭辉新塘项目等。

后期平安蜀山项目若上市,竞争压力相对来说比较大。

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