奥体板块大解析!如今还有多少楼盘在售?

来源:365淘房 2019-01-18 18:02

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2022年,钱塘江湾这朵盛开的“莲花”,将会成为杭州最夺目的风景线。

这里,就是奥体。

杭州钱江南岸、钱江三桥以东的奥体,近几年光芒愈发绽放,这一板块的“风吹草动”也越来越受到大家的关注。

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“奥体楼事”锁定奥体板块,点个“关注”,每天都有精彩呈现!

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说到奥体,小编有一位家在滨江的朋友,当谈到对于奥体板块的看法时,这位朋友脱口而出的词就是,“有钱”。

“有钱”的奥体,几乎已经成为大家心中的固定形象。

奥体博览城,投资约300亿,约270万方。

奥体的“有钱”和“崛起”,更明显的外在表现就是在楼市上。

2013年,龙湖春江彼岸项目面市并很快售罄,而后,绿地旭辉城、莱蒙水榭春天相继入市。

从两万出头的单价,到破三,直至现在,奥体基本都是以“4”开头,水涨船高的房价向我们证明着这一板块的价值。

而随着区域内楼盘价值升级,更是将周边一众楼盘纳入“辐射范围”,形成了一个以奥体为核心的泛奥体楼市板块。

 △图源网络

今天我们就来聊聊,奥体板块凭什么这么值钱?

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奥体板块的“热”,源起于奥体博览城。

北京的鸟巢、南京的奥体,“奥体效应”并不是短时间昙花一现。

不管是近几年的土地升值,亦或是后几年的板块赋能。

△图源杭州奥体博览城

一个大型的体育中心,无疑拥有不可估量的潜力。

杭州奥体博览城不只为2022存在,也不只是一个功能性的建筑。

依托奥体的体育、博览功能,将形成集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体的城市新区。

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齐全的配套设施,全方位立体的交通网络,这是奥体立足的基础。

奔竞大道、飞虹路以及机场快速路纵横交错,连接钱江新城的庆春路过江隧道已建成,万象城近在咫尺。

地铁6号线一期、地铁7号线,钱江新城和奥体博览城连成一线。

通过机场高速则可以快速到达萧山国际机场,交通十分便利。

随着亚运会的到来,奥体博览城的正式建成后,必将会辐射到周边的项目,除了对岸的来福士、万象城,将会有更多的国际级商业配套拔地而起。

为承接大型国际活动,绿化、交通以及基础设施方面也将不断升级。 

3

奥体另一个大热的潜力,在于滨江萧山、奥体的“三力合一”。

奥体板块位于滨江区和萧山区的交界处,除了板块本身的利好,滨江与萧山的产业发展也与奥体息息相关。

滨江与萧山也有大批的人才输出,他们的购房需求,或许在奥体有最佳的选择。

但是就目前来看,奥体的商业体量已经非常庞大,而住宅这块则相对薄弱,并且小户型只占小头,高端的改善房源是其中的重点。

目前奥体中心区域住宅楼盘只有三个。

 

信达中心|杭州壹号院

信达中心|杭州壹号院目前无可售房源,预计2019年5或6月加推,户型建筑面积约170-330方,为超高层产品,大概总量约1000套,具体开盘时间及价格待定。

 

保亿绿城奥邸国际

保亿绿城奥邸国际住宅仅剩T5号楼未领证,约174套房源,户型建筑面积约186、216方,其中216方剩最后30套,前期均价约45000元/㎡,具体开盘时间和价格待定。

 

保利澄品101

保利澄品101体量大,由16幢高层和17幢洋房组成,精装交付,高层建筑面积约127-198㎡,洋房建筑面积约144-198㎡,预计2019年入市。

作为国际的接壤板块,奥体的楼盘势必会以品质至上,景观设施也会以最高标准呈现。

亚运盛典之后,未来的奥体,势必会以更耀眼的姿态矗立在这一端。

期待未来会有更多的优质楼盘在奥体跟我们见面,我们也会和你一起,实时关注着。

最关键的攻略当然是我们的——365购房社群

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