截至12月20日16时，杭州新建商品房显性库存为82163套，其中住宅为25589套。12月19日，杭州商品房共成交781套。
1>>>楼盘摇号动态追踪
NO.1 预售证
余杭区良渚板块：中粮梦栖祥云(咨询电话：400-8181-365转166613)12月20日领取9号楼预售证，可售房屋套数49套，143方均价40000元/平方米，161方均价40600元/平方米。2018年12月24日每日09:00起至12月26日17:00止接受现场登记（项目售楼处现场：余杭区良渚康良路与杜文路交叉口），需提供80万存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。>>>查看销售方案
拱墅区桃源板块：融创金成臻蓝府（咨询电话：4008181365 转 81750）12月20日领出1、2、3、4号楼预售证，房屋套数197套，户型建筑面积为107-149方，均价31100元/平方米。2018年12月23日9时起至12月25日20时止接受现场登记报名（杭州市拱墅区桃源街与观桃路交叉口销售展示中心）。资金冻结证明：杭州无房且全国范围内无贷款记录的家庭，存款冻结金额为100万; 杭州已拥有一套住房，或杭州无住房但全国范围内有贷款记录的家庭，存款冻结金额为200万；一次性付款的客户，存款冻结金额为300万。>>>查看销售方案
余杭区翁梅板块：绿地艺尚府（咨询电话：400-8181-365转190798 ）12月20日领取首张预售证，为3、5号楼房源，预售证号为余售许字（2018）第01038号。本次开盘144套房源，户型建面约89㎡，首付最低约46万元起。
余杭区东湖板块：江山风华（咨询电话：400-8181-365转111099）12月20日领取10、11号楼房源预售证，预售证号：余售许字（2018）第01036号。
江干区城东板块：招商越秀公园1872（咨询热线：4008181365 转 80699）12月20日领出4、6号楼住宅房源预售证，户型建筑面积约130-158方，证号：杭售许字(2018)第000129号。
江干区城东板块：天城府天著（咨询热线：400-8181-365转5693）12月20日领取1、3、4、10号楼预售证，户型建筑面积约85、89、127、139㎡，证号：杭售许字(2018)第000128号。
江干区九堡板块：金地玖峯汇（咨询电话：400-8181-365转188506）12月20日领出叠墅11、18号楼住宅房源预售证，证号为杭售许字(2018)第000131号。
临安区锦北板块：万科西望（咨询电话：400-8181-365转142348）已于12月19日领出首批预售证，房源为1、2、3、6、7号楼排屋，户型建筑面积约185㎡，共计18套可售房源，均价30522元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。此房源12月23日至12月25日，每日上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。验资证明为50万元人民币现金存款证明。预售证证号：临售许字（2018）第01031号、临售许字（2018）第01032号、临售许字（2018）第01035号、临售许字（2018）第01034号、临售许字（2018）第01033号。>>>查看销售方案
临安区锦城板块：佳源优樾（咨询电话：400-8181-365转190919）已于12月19日领取6号楼预售证，可售住宅房源128套，户型约89方户型96套，124方户型32套，均价18280.16元/平方米（毛坯）。登记时间：12月23日至12月25日。每日上午9时00分至下午18时00分，接受现场登记申请。验资：30万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
临安区锦北板块：大家栖溪（咨询电话：400-8181-365转111385）已于12月19日领出首批预售证，为1、2号楼房源，共计169套，户型约89方户型34套、约99方户型34套、约118方户型33套、约124方户型68套，均价17362元/平方米（毛坯）。登记时间：12月23日至12月25日，上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。验资：50万元人民币现金存款证明。>>>查看销售方案
临安区锦城板块：春天学府（咨询电话：4008181365 转 81580）已于12月19日领出12号楼预售证，可售住宅房源72套（约89平米户型36套 、约103平米户型36套），均价18663元/平方米（毛坯）。登记时间：12月23日至12月25日，每日上午9点整至下午5点整，接受现场登记申请。验资：50万现金存款证明。>>>查看销售方案
NO.2 登记户数
江干区城东板块：龙湖大家九龙仓璟宸府（咨询电话：400-8181-365转126756）高层4号楼和叠墅5、7、12、13号楼登记结束，共222套房源，截止登记期限届满，共有140户购房预登记家庭，无房家庭24户。本批房源无需摇号。
富阳区鹿山板块：宋都麓宸府（咨询电话：400-8181-365转132415）低密度多层5号楼共26套房源，经开发商最终审核，有效报名家庭为21户，未达到房源总数。
富阳区东洲板块：宋都如意春江（咨询电话：400-8181-365转127083）12、16、20号楼共66套，经开发商最终审核，有效报名家庭为56户，未达到房源总数。
富阳区银湖板块：金宇云水山居（咨询电话：400-8181-365转127298）高层怡景轩16号楼共64套房源，截止登记期限届满，共0户购房预登记家庭。
余杭区良渚板块：北大资源颐和江南（咨询电话：400-8181-365转154678）10、20号楼共112套房源，截止登记期限届满，共有73户购房预登记家庭，其中无房家庭5户。购房意向登记公示时间为12月21日9时至17时。
NO.3 公证摇号
余杭区崇贤新城板块：京杭府（咨询电话：400-8181-365转171803）1、2、19、30号楼共240套可售房源，经开发商最终审核确认，共有411户购房预登记家庭，其中无房家庭145户。摇号时间为12月21日20时。
拱墅区祥符板块：中城汇MIDTOWN（咨询电话：400-1117107）高层5号楼房屋套数192套，共有219户购房意向家庭，其中无房家庭27户。摇号时间为12月21日下午四点三十分。
萧山区南部卧城板块：德信碧桂园印江南（咨询电话：400-8181-365转157239）11、12、20号楼共296套房源，共有1021户购房预登记家庭，其中无房家庭282户。摇号时间为12月21日10时30分，12月22日选房。
杭州登记中/即将登记楼盘信息▼
目前杭州楼市有23个楼盘已领证可登记，分别位于萧山、余杭、富阳、江干、临安等区域。
2>>>其他楼盘动态
萧山区南部卧城板块：旭辉东原国滨府（咨询电话：400-8181-365转138464）将于12月23日开放住宅139、179方样板间。
富阳区银湖板块：金茂&万科富阳项目将于12月21日公布案名。
3>>>新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至12月20日16时，杭州新建商品房显性库存为82163套，其中住宅为25589套。
12月19日，杭州商品房共成交781套。
4>>>楼市资讯
2019年1月1日起施行新个人所得税法后扣缴义务人对居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得预扣预缴个人所得税的计算方法。
——中国网地产
近日，市场消息称，深圳四大行首套房贷利率开始下调，由基准利率上浮15%下调至10%。记者走访市场发现，目前深圳首套房贷利率仍以上浮15%为主，但四大行实际利率已开始有所调整，利率随着额度及资质情况进行风险定价。截至19日，农行深圳分行表示，尚未有明确的首套房贷利率下调通知，首套房贷利率没有变化。中行深圳分行表示，其房贷利率在符合监管的要求下进行风险定价，无变化；建行及招行方面则对此表示暂不回应。
——深圳特区报
2018年12月20日起执行 《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》（穗建房产〔2018〕2430号）内容如下：
一、2017年3月30日（《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》，穗府办函〔2017〕65号发布之日）后土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业的销售对象应当是法人单位。
二、2017年3月30日前（含当日）土地出让成交的（以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准）房地产项目，其商服类物业不再限定销售对象，个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。
三、2018年12月19日24：00前已签订认购书或购房合同，并且完成购房合同网签的，按原政策执行。2018年12月19日24：00前未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同，并且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。
——广州住建委
12月19日有媒体称珠海市斗门、金湾两区已放松购房门槛，非本市户籍居民购房，从此前的需连续缴纳5年社保改为只需缴纳1年。对此，珠海市住建局回应财联社记者称：“我们刚刚注意到网络舆情，要先研究一下。” 斗门区住建局相关工作人员则表示，“我只能告诉你没有取消限购，有人才安居政策。”
——财联社
5>>>杭州城事
12月19日，杭州经济技术开发区举行重大项目集中开工暨“下沙路与12号路提升改造”工程项目开工仪式。项目总投资约64.5亿元，是开发区建区以来投资额最大的公建项目。
据悉，下沙路与12号路提升改造工程是杭州市“四纵五横”快速路网最中心一横——“天目—环北—艮山”快速路建设的重要组成部分。项目建成后，“天目—环北—艮山”快速路将深入下沙南部腹地，通达大江东，是下沙新城、大江东义蓬组团与主城区无缝连接的快速通道。
——青年时报
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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