冬至一过，杭州的天气迅速降温了，压箱底的秋衣秋裤立马穿上身，却也抵不住瑟瑟的冷风。
与天气一样，不断降温的还有楼市。
自2017年杭州楼市爆火，全款、号子费、茶水费等花招齐出，刚需连买房的机会都碰不着，再加上房贷利息不断上浮，买房的压力和烦恼接踵而来，更别提销声匿迹的购房优惠了。
而当杭州摇号政策出台后，杭州的购房热潮更是推至了顶峰。然而，长达一年多的疯狂购房潮，终究会有疲软的时候。
当低价盘逐渐售罄，购买力都消耗完，楼市也就逐渐降温了。
借势“双十一”购房优惠再现
在刚刚过去的10月，杭州商品房成交量不足9000套，杭州10月的成交量已经连续3年呈下降趋势了。
之前由于摇号政策而“爆红”的楼市也逐渐“退烧”。平均中签率逐渐提升，“流摇”的楼盘量呈现出慢慢上升的态势，从7月开始每月呈递增的状态，而光是10月就有19个楼盘流摇。
这样的楼市行情让不少购房者开始观望，开发商也开始踌躇自己的年度指标能否完成。
因此，为了吸引购房者来买房，许久不见的购房优惠又“重出江湖”。
刚好碰上双十一这个特殊的日子，不少开发商顺势结合“双十一”推出了各种购房优惠活动。
365淘房进行了一番盘点，发现优惠活动大都聚集在临安以环杭地区。下面，我们就一起看看，都有哪些楼盘有“双十一优惠活动”吧！
优惠集中在临安及环杭地区
临安区可以说是杭州“降温”最快的地方。除去别墅、排屋这类特殊房源，临安是最早出现高层房源流摇的区域。而在所有流摇楼盘中，临安占的比例也是最高的。
因此，大部分购房优惠活动都是临安区的楼盘。例外，德清、安吉等杭州周边地区受“降温”影响较大，也纷纷推出了购房优惠活动。
临安“双十一”优惠活动
1.住宅9折优惠券
2.车位5折优惠券
1.一口价特惠房源
2.1元购买5万车位优惠券
3.砸金蛋赢好礼
1.限量秒杀一口价特惠房源
2.5折车位购
3.到访即送好礼
1.11套房源，首付25万起
2.11套特惠房源
（注：两个优惠不能同时享受）
德清“双十一”优惠活动
宇诚桂语低密度多层：
双十一当天5重好礼
御江山：
1.8套特价优惠房源，每套优惠约10万
2.购房就送2888元家电大礼包
德清东宸：
1.限量一口价秒杀房源
2.注册到访享好礼
安吉“双十一”优惠活动
华府天地晶园：
最高送28888元家电抵用券，可折算购房款
中梁百悦首府：
10套特价房源，最低优惠6万8，最高优惠27万
除了单个项目以外，还有不少品牌房企进行全国联动的双十一优惠活动，例如绿城、越秀华东区域、碧桂园沪浙区域等等。
可以发现，虽然优惠的房源数量并不多，主要还是在车位、或者到访等方面有较多活动，但不可否认的是，这是楼市风向变化的一种标志。
主城依然无优惠 但销售态度在改变
即使是全国联动的品牌优惠活动，杭州主城区也鲜少有项目参与。
一方面政府已经在严厉的控制房价，很多项目的利润已经压到很低了。
另一方面，国家倡导房地产市场要平稳发展，如果有明显的降价定然会引起市场混乱。当时滨江新希望新城未来海岸二期房源预售证比一期低而引起的房闹，大家应该都还记忆犹新。
但是可以明显发现的是，你能接到越来越多的销售电话。尤其是今年，一些高价地甚至是地王陆续上市，这些项目需要大量的蓄客，所以电话营销不得不再次出现。
无论如何，房地产市场变化都牵动的很多方面，在如今的行情看来，市区房价直接打9折、8折的情况几乎是很难再出现了。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
