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到9月底,杭州进入“摇号时代”将满半年。
据数据统计,截至9月24日,先后共有144个楼盘在摇号政策施行后领出285张预售证,并完成了报名登记及公示,参与到其中摇号的购房者超过了43万人次。
摇号这半年,正是楼市风云变幻的半年,行情由极热到渐凉,其中的微妙变化,从摇号楼盘的中签率就可以窥见一斑——在摇号政策出台之初,热门楼盘屡屡创造超低中签率;而近一个多月来,随着市场行情转冷以及热门楼盘逐渐清盘,中签率明显回升,不少楼盘中签率高达50%以上,甚至主城区已经出现了不需摇号的高层住宅。更有一些楼盘,在产品类型相似的情况下,再次开盘的价格已经低于前期开盘,被不少购房者视为“隐性降价”。
从这半年的摇号房源及中签率来看,6月份是一道行情分水岭,无论是推盘量、报名登记人数、中签率,6月份数据都达到了颠峰,之后,行情明显下滑——最近两个月来,有些楼盘在开盘摇号后还有不少房源没能卖完,截至目前,累计有31个楼盘共计37次开盘,因报名人数不足而无需摇号。
一位业内人士表示,随着市场转冷,总会有房企选择打降价牌,即使明面上不说,也会变相或隐性降价。
——钱江晚报
九月即将过去,而对于二手房市场来说,凄冷的“金九”意味着“银十”或也不再。根据透明售房网的数据显示,截至9月26日晚21时,杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交量为2718套,环比8月下降了32%,而9月成交量将创6个月来新低几乎已是不争的事实。
成交量跌入谷底以后,二手房的价格也开始松动。记者采访了杭州多个板块二手房中介门店的有关负责人,发现大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右,个别小区甚至超过30%。
浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,在市场刚开始下行的时候,这样的下跌幅度“有些惊人”,非常值得关注。
——钱江晚报
>>>杭州城事
望江路/秋涛南路立交,即望秋立交经过17个月的紧张施工,将于9月28日上午10点正式通车。
不久的将来,望秋立交还将直通望江隧道,预计过江5分钟就能搞定。
望江立交通车,三大利好:
●住在望江路附近的居民,上下秋石高架有新选择。
●钱江新城新业路匝道的堵点,有望缓解。
●等到望江路过江隧道一开通,过江只需5分钟。
——钱江晚报
从开发区建设局了解到,目前,下沙大剧院设计方案通过审查。
大剧院位于幸福路隧道以东,金沙大道以南,规划公园绿地以西,金沙湖以北。设计时特地将大剧院分为两大功能体块——带有1400座座位的文化活动用房(剧院)和500座的多功能厅用房,两者之间共享大厅相连。
大剧院项目的地上建筑面积为28556.2㎡,有4层:一层为艺术创作区、业务后勤用房,二层为公共大厅、文化活动用房以及多功能厅,三层四层为办公用房和文化活动用房。
地下建筑面积为14808.5㎡,包括汽车库、非机动车库、设备用房及舞台台仓用房。
——钱江晚报
以上涉及数据信息,以开发商现场公布为准,本网提供信息仅供参考。
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