365淘房 杭州 近来，楼市恐慌感愈发强烈，房价下跌的风声四处蔓延。
在新房市场，先是厦门房价下跌几近腰斩，房价最高直降1.5万/㎡，随后，更是报道出全国各大一二线城市，纷纷出现不同形式的降价：“济南降3000元/㎡，广州降6000元/㎡，南京降1000元/㎡....”
特别是，之前在房贷利率方面，广州上海多家银行传出下调房贷利率，虽然随后上海对于房贷政策，呈现了较快的反转，利率并未下调。
但是市场的恐慌情绪影响着购房者，大家感受到的是楼市扑面而来的“冷空气”。
在杭州的二手房市场，自从摇号政策出台之后，降温明显，挂牌价下跌很是常见。
在新房市场方面，虽然新房市场暂未出现降价的波动，但是随着一些低价盘的清盘，高价地开始上市，房价持续走高的情况下，会不会出现降价？
杭州楼市是不是真的转冷了？我们从上周成交情况来看看。
上周（8.6-8.12）杭城商品房共成交1853套房源（包含临安、富阳），较前一周（2073套）减少220套，环比下降10.61%，日成交约265套。
上周（8.2—8.12）杭州市商品房成交top10
在上周（8.2-8.12）全市单盘成交排名，榜单中，第一名是萧山区的碧桂园东旭府，成交224套，成交均价18396元/㎡。
位列第二的滨江江南名府依旧位于萧山区，成交169套，成交均价32468元/㎡。
第三名是余杭区的阳光城未来悦，成交139套，成交均价30078元/㎡。
而除了以上两个均价过3万的楼盘外，此次进入杭州全市商品房成交前十的楼盘，成交均价多在2万左右及以下。
上周（8.2—8.12）主城区商品房成交top10
上周（8.2-8.12）主城区成交前三名分别位于西湖区、拱墅区、江干区。
排名第一的是西湖区的宝嘉誉府，成交99套，成交均价为31717元/㎡。
拱墅区的融信公馆ARC成交37套，排名第二，成交均价为48445元/㎡。该盘的低密度多层产品即将面世，户型建筑面积约116-262方。
江干区的富亿NEC中心，成交33套，排名第三，成交均价为18297元/㎡。
上周（8.2—8.12）余杭区商品房成交top10
上周（8.2-8.12）余杭区新房成交，排名第一的是阳光城未来悦，成交139套，成交均价为30078元/㎡。目前，项目前期推出的房源已售完，一期还剩1-5、8、10号楼待售。
金恒德汽车用品采购城成交55套，排名第二，成交均价为6063元/㎡。
合景映月台成交16套，排名第三，成交均价为44340元/㎡。该批成交的应为此前的排屋房源。
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