365淘房 杭州 楼市的更新迭代其实是超乎想象的。
正所谓，旧的不去新的不来。项目去化周期越来越快，新项目也是如同韭菜一般，一茬接一茬的出现，还喜欢扎堆凑热闹。
这不，才说东宸三期即将开盘，小编就刷出卧龙庄园的一房一价。
卧龙庄园，说实话，乍一看到的时候小编都是懵的，因为小编是真的不熟悉。仔细回想下，大德貌似提过这个项目，但是由于不是主城区项目，所以这个项目容易被忽视。
项目位于德清县新市镇初级中学西侧、文昌路北侧，总用地面积62996㎡（94.5亩）。用地性质为居住商业用地。
2008年，德清云龙置业有限公司通过摘牌取得该土地使用权，容积率1.2-1.5，主体建筑层是5层。项目计划总投资约6.5亿元。
2017年9月25日项目规划公示，用地面积62996㎡，总建筑面积133497.7㎡，住宅面积88343.3㎡，商业网点4999.5㎡。
项目共规划了13幢7-8F的多层，以及6幢11F的高层，总户数653户（高层306户、多层347户）。
从透明售房网上可以看出，目前项目只领出一次预售证，领出了9、10、11、20、22共5幢楼160套房源，此外，这次还领出了19套的商业预售证。
住宅方面，9号楼30套房源，户型88-98㎡；10号楼10套房源，户型116.61㎡；20号楼66套房源，户型95-135㎡；22号楼44套房源，户型135-160㎡；均价是9503元/㎡。商业方面，户型46-200㎡不等，均价8013元/㎡。
从售楼处得知，目前住宅房源可以直接选购，均价是9503元/㎡，具体参考一房一价。
说到新市镇，就想起第一次看到均价8000元/㎡翡翠园，真是心脏都不小心漏了一拍。后来才知道不是所有的楼盘都是云溪低密度多层，便宜的还是有的。
卧龙庄园周边保留着极具江南水乡风情的新市古建筑和民居，充满了浓郁的古镇人文气息；不仅如此，项目离新市镇政府不到500米，比翡翠园还近。
教育、医疗、购物、餐饮、金融、酒店、娱乐、休闲等各类配套都在步行范围内，其中重要配套包括新市镇初级中学、完全小学、德清县第三中学等多所学校；德清医院及各类诊所；仙潭市场、家乐福超市、新银河购物中心等大型购物场所；新市大酒店、银都大酒店以及各类银行、餐馆、公园等。
唯一美中不足的是，项目东北方向，有新市工业区坐落于此，或许存在些许空气污染问题。但新市工业区贵为德清县唯一一个位于乡镇的省级开发区，在绿色发展的道路上，新市镇一直注重生态优先，前景还是不错。
新市镇除了卧龙庄园之外，还有一个新盘，也算是近期比较活跃的，那就是华景川运河宸园。项目规划已经出来了，感兴趣的就等着明天大德的稿子吧。
备注：文中的户型大小均指建筑面积。
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