365淘房 杭州 如今的楼市，有两个关键词至关重要，吸引着不少人的眼光。
一个是新房公证摇号，另一个是高价盘上市。现在的情况是低价盘卖一套少一套，高价盘越来越多。
这不，位于崇贤板块的荣安翡翠半岛昨晚（7月5日）默默地拿证了，这次项目领出的是所有低密度多层的预售证。巧合的是，该盘最后一批高层房源今日（7月6日）开盘选房。
ps：有购房需求的朋友请添加房博士微信号“hz365-3”，备注“崇贤”，进入365社群及时了解楼盘动态。
1
此次，荣安翡翠半岛领出的是低密度多层2-11号楼预售证，共282套可售住宅房源，申报单价区间约17293-31738元/㎡（含3500元/㎡装修价）。据销售方案显示，此批房源主力户型为97、112、115、125、135方，2、3号楼均价21262元/㎡，4-11号楼均价20522元/㎡，均含装修标准3500元/㎡。其中，100㎡以下的房源只有12套。>>>查看楼盘户型图及各类资料
当然，这批房源也要进行公证摇号，将于2018年7月10日至7月12日每日9时至20时进行线上登记。验资冻结证明：无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；其他情况的客户，存款冻结金额为120万。>>>查看销售方案
从价格来看，总价300万以上的房源有38套，四分之三房源总价不到300万。
荣安翡翠半岛部分一房一价截图
荣安地产，作为浙江本土品牌房企，同时是宁波首家上市房企，已经有20多年开发历程。从之前的荣安望江南到这一次的翡翠半岛，都是杭州楼市较受关注的项目。
2016年6月22日，荣安以楼面价4037元/㎡拿下该项目。在崇贤“三兄弟”（另两盘为祥生群贤府、西房拱宸外滩）中，荣安的动作是比较慢的，拿地一年半才有动静不说，实景售楼部还是最晚出来的，首开也是最慢的。祥生和西房都是赶在2017年开盘的，只有荣安首开是在2018年初。
但是，就是这个“慢悠悠”的楼盘居然是三盘中第一个清盘的。项目由10幢低密度多层和6幢高层组成，全精装交付。从首开到领出最后一批房源的预售证，只用了半年的时间。
要知道，目前祥生群贤府还有部分排屋房源待售，西房还剩下一幢高层和排屋房源。
此外，荣安是“三兄弟”中体量最小的，也是唯一有多层低密度多层产品的项目，17293-31738元/㎡的单价也算是重新架构了区域价格体系。
2
事实上，崇贤，这个曾经因杭钢、半山而被阻断忽略的区域，随着杭钢搬迁、半山电厂转型、城市的发展外扩，崇贤正在快速融入杭州主城区，并不断发挥杭城北大门的区位优势。
从地段交通看，崇贤通过上塘高架约15公里即能达到武林广场。而崇贤至老余杭连接线高架桥工程，计划于2020年建成通车。
还有丽水路下穿隧道计划2018年开工建设，从石祥路到康桥路，全长1.1公里的路程，地下二层通车，打开了崇贤通往运河新城的大门。
另外，余杭区“三路一环”中320高架快速路的已经启动建设，与塘康公路、绕城高速、申嘉湖杭高速等快速链接。
配套方面，曾经的短板正在改善，上亿广场已经基本建设完毕，预计今年9月开业。
上亿广场
崇贤板块的发展除了自身的规划外，还和周边有很大的联系。崇贤东南面贴着杭钢新城，西贴运河新城，都是今年拱墅区重点打造的区域，将会给崇贤带来更好的发展。
或许是因为诸多利好加持，崇贤近些年推出了不少地块，可以说后期的新房供应是不愁的。
近年崇贤出让地块
3
说了这么多，难道崇贤新城就没有什么缺点了吗？
恰恰相反，崇贤有个很大的bug，那就是仍没有地铁规划。在如今这个房子只分为有地铁和没有地铁的时代，没有地铁的崇贤该如何将规划和利好变现，进行腾飞呢？
不过好在还是有希望的，毕竟传说中地铁10号线支线将要横穿崇贤。
关键是，崇贤的1万+时代即将终结。要知道随着“三兄弟”接二连三的推新，接下来要上市的纯新盘价格可就要往2万+走了，你觉得呢？
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
