昨日还能买湘湖，今日只能买桐庐；
上月还嫌滨江贵，此时奥体也崩溃；
去年下沙不买房，今年江东泪两行；
城西全款变首付，市区首付变车库；
北干犹豫四五天，回头少个卫生间！
——咏杭州楼市 by网友
这首打油诗，这几天在杭州各大购房群疯狂传颂，小编不由地也被洗脑了，时不时的就想着拿出来看看，特别是最后一句，非常有感觉。何止是北干，现在的杭州，任何地方只要犹豫会，机会就从手中溜了出去。
其中，良渚板块尤为明显。还记得2017年，良渚还处于一个可供刚需挑选的范围，然而没过多久，绑定车位，全款优先的买房规则，在良渚也渐渐实行起来。
那么如今的良渚又是如何的呢？这些楼盘又有着怎样的“买房潜规则”呢？接着往下看吧。
在说楼盘之前，我们先来看看良渚目前的发展情况。
申遗就不多说了，毕竟如果良渚申遗成功，杭州将会迎来第三个世界文化遗产。这个重要性就不言而喻了，为了打造好世界文化遗产，良渚出让的地块都以低密为主。
良渚遗址实景图
文化可以说是良渚最为强大的基因，因此良渚的规划和建设更多地会围绕这点。
比如，梦栖小镇，它的定位是“设计＋”，主打设计服务，紧盯高端装备制造前端的工业设计。
良渚文化国家公园今年就会破土动工，这是一座大型考古公园，总面积9.09平方公里，相当于1299个世界杯足球场那么大，预计2019年一期工程将建成。还有良渚文化艺术走廊的规划建设。
此外，还有著名建筑家王澍操刀设计的中国美院良渚校区，总建筑20万平方米以上，投资20个亿。
当然，良渚还有“三驾商业马车”也不能忽视。
已经开业的永旺梦乐城就不多说，总建筑面积17.6万平方米，足以满足板块内居民的商业需求。
永旺梦乐城对面是万科未来之光，总建筑面积达34.6万方。这是一个包含写字楼、酒店、商街以及大剧院的TOD项目。
斜对面的平高浙大创业城的总建面高达35万平方米，比未来之光还略大，也包含酒店和电影院。现在主体已经算是基本完工了。
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