临安6家主力银行房贷利率大摸底!最高上浮25%!

来源:365淘房 2018-03-07 08:35

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365淘房 杭州 经历过岁末年初的沉寂期,2018年步入“金三”的临安楼市又起波澜!

不同的是,相对以往地王盘、涨价、热销等关键词,最近市场并没有“阳春三月”的和煦,高层信号各种辛辣,带着疾风暴雨的寒栗。

这些信号,既有市场层面的,也有政策层面的,更有大政治周期变化的因素。无论来自哪一方,都意味着,楼市要发生变化了。

伴随着全国“两会“前的楼市新信号的出现,2018年市场大逻辑已变,未来走向何方?房价是涨还是跌?

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图片来源于网络

一直以来临安楼市房价走势都是广大购房者较为关注的一点,而在2018年,与房价走势息息相关的“房贷”也在近来屡屡成为热议的“话题”。

关注楼市的人都知道,从2018年开始,全国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率。先是广州四大国行宣布首套房的房贷利率上浮10%。

再到2月28日,中信银行暂停了北京地区200万元以上个人住房抵押贷业务。除了暂停新增业务之后,连那些批复但还没有放款住房抵押贷款,中信银行也一律停止放款。

3月2日,武汉首套房贷利率普遍上浮20%,二套房利率上浮30%。

以及前段时间,在杭州楼市各大社群内,一则“3月1日四大行开始执行三部委要求”的消息流传于网络,而这一消息也引发大量房产中介的“疯狂转发”。

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图片来源于网络

很多人都戏称这是银行开始对楼市“断奶”了。

但这也很很明显的释放出一个信号:2018年的房贷利率持续上浮。

房贷上浮就意味着要多花钱,相比去年的折扣,一套房最起码多出几十万的利息,月供可能要多出好几百。这对于广大购房者来说,还贷压力可真是倍增。

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那么临安楼市的最新房贷是怎样的呢?后续还会上浮吗?

为了一探究竟,今天,小楼列了整整一连串电话,分别致电咨询,除去几家未接电话的外,中国信合多家分社、台州银行、宁波银行是不接受按揭的,剩余方面,六大主力银行调查结果如下表:

(备注:该表统计的各大行利率折扣是大致情况,具体折扣依照每家楼盘、每个支行情况各不相同。)

总体来看,目前临安首套房贷上浮空间在10—20%,中国银行首套房贷利率最少上浮10%,中国工商银行、交通银行、中国邮政储蓄已经直接上浮20%。

二套房方面,大部分银行上浮在20%,但中国邮政储蓄银行临安支行已经上浮25%。

交通银行临安支行表示,目前想要在临安置业的客户很多,所以贷款额度依旧很紧张,放款速度不敢预期。此外,负责人还表示在该行办理贷款业务,最好可以在该行购买基金、办理信用卡等。

中国工商银行临安支行工作人员表示,目前与该行合作楼盘有旭辉东原吴越府,以及即将要上市的碧桂园玖晟府和中骏柏景湾等项目,其中新盘偏多。

图片来源于网络

中国建设银行临安支行表示目前除了各大银行额度都较为紧张外,目前在临安置业的本地户口和外地户口首付是有所不同的。其外地户口在建行办理首套房贷款首付为4成,而在中国邮政储蓄银行临安支行办理按揭贷款,首套房首付4成,二套房首付5成。

此外多家银行也表示,目前临安作为杭州唯一的“不限购、不限贷”区域,其房贷政策也有可能随时会有变化。返回杭州365淘房>>

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