杭州3万+地块频出,这些地方都成了“富人区”!

来源:365淘房 2018-02-10 08:37

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365淘房 杭州 2月7日,西安成为第九个国家中心城市,关于第十个中心城市的讨论纷至沓来,其中不少人提名杭州。

近些年杭州的综合实力大幅提升,仅从土地市场就可窥见一斑,因为,现在的杭州真的是越来越贵了。

据了解,2016年1月6日至2018年2月9日的两年时间里,诞生了30宗楼面价超过3万的涉宅地,甚至有6宗地块超过4万。要知道在2016年之前,杭州没有一宗涉宅地价格达到了3万+。

从分布区域来看,杭州目前共有9个板块楼面价超过3万,钱江新城、市中心、申花、滨江、城西文教板块纷纷上榜,就连艮北、城东、萧山地价都已经过3万。

去年3万还是高端豪宅的价格,如今杭州的改善板块,都得3万+。更让买房人不安的是,就连原来一直身披刚需身份的板块,地价也在不断提升。

杭州30宗地块楼面价超3万,拱墅占大头

截止到今天,杭州已经有30宗土地楼面价超过3万。 钱江新城、市中心作为杭州传统的豪宅板块,自然也是不缺少高价地的,不过数量比较少。

在30宗高价地中,拱墅区有11宗,8宗集中在申花板块目前申花已经妥妥的成为杭州的富人区。就库存而言,甚至已经超过了钱江新城、市中心等板块。

另一个地价突飞猛进的是萧山,去年三月初的土拍至今仍在业界流传,从2万到3万,主城区花费了几年的时间,萧山用了不到半年

萧山的两宗3万+地块不仅将萧山推向了杭州楼市的前沿,也提升了板块的门槛,从刚需到改善不过是几轮报价。

滨江西湖区域内可供出让的地越来越少,库存也比较少,可谓寸土寸金。这两个区域各有两宗地块破3万,但是目前还没有拍出4万+的地块。返回杭州365淘房>>

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