365淘房 杭州 谈起大江东，很多人都不会陌生。近几年大江东发展迅猛，吸引了大批房企入驻（龙湖、融创、宝龙、旭辉、宋都、德信等）。我们先来看看近两年大江东板块的成交情况：
近两年土拍情况
2016年7月，宝龙以1713.42元/㎡拿下义蓬街道核心区地块（杭大江东储出[2016]7号），即目前热销的大江东宝龙广场。
2016年8月，杭大江东储出[2016]5号地块（楼面价5164.24元/㎡）被德信竞得。德信大江源著也成为了当时大江东板块单价地王。
直到2017年10月30日，本土房企宋都以楼面价8495元/㎡摘得杭大江东储出[2017]5号地块。才将大江东最高楼面价刷新。
土地出让当日，一宗约214亩的超大体量商住地，也被龙湖以楼面价8107元/㎡竞得，成为龙湖在杭州打造的第五座“龙湖天街”，未来也将成为大江东人民重要的生活娱乐配套。
以致于有网友愤愤然，“大江东地价竟然两年内翻了近五倍”。对于如此快速疯涨的地价，这不免让人有些期待大江东板块出让的下一宗宅地将会迸发出怎样的“风采”。
2017年底，杭州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让多宗土地，其中大江东板块将在1月29日集中出让三宗涉宅用地，这三宗地块分别位于新湾新城、河庄街道，总出让面积183.141亩，总起价146434万元。
地块信息图
今天，小编就带大家一起来看看这三宗即将出让地块的详情。
杭大江东储出[2017]7号地块（以下称7号地块）位于新湾街道，东至规划新二路，南至南沙大堤绿化带，西至新湾大道，北至现状河道绿化带。
地块区位图
7号地块出让面积29341㎡（约44.01亩），建筑面积35209.2㎡，容积率1.0-1.2，其容积率也是近两年内大江东出让的地块中最低的。该地块楼面起价6065元/㎡，封顶楼面价10297元/㎡。
地块呈狭长型，南侧为目前在售的宋都新宸悦府。项目为高层、小高层房源，前期售价在12600元/平方米左右。
7号地块实景图
但值得注意的是，由于地块前期是杭州神鹰医药化工有限公司所在地，因此该宗地块有土壤及地下水方面的污染，需要修复。
同样位于新湾街道的还有杭大江东储出[2017]8号地块（以下称8号地块），地块东至新四路，南至冯溇路，西至建华路，北至闸口路。返回杭州365淘房>>
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