365淘房 杭州 世间万事，纷纷扰扰，看似杂乱无序，其实自有其运行的规则。
现在的楼市也是如此，看似乱象，其实背后有自己的逻辑的链条。
年初北上严限、深圳打压、广州放松、二线混战，一切都好像按部就班的在进行。
而伴随各种调控的放松，各种说法也开始甚嚣尘上，这一切，也让2018年的楼市万象，变得有些扑朔迷离。
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回归到眼下的临安楼市，随着年末的预售证大爆发、集中开盘热潮的褪去，临安楼市的热度好像有些淡去。特别是在开年来，第一场涉宅用地的土拍，对于两块热门宅地一冷一热的土拍结果，似乎很多人开始对临安楼市的热度有所怀疑。
其实不然，临安楼市的后续爆发力依旧很足。
首先，临安房源库存很足。对于临安楼市来说，2018年必定是一个热闹之年，随着苕溪壹号、旭辉东原吴越府的火热开局，后续首入临安的碧桂园、中骏、西房等开发商在临安的项目也即将亮相，新房房源供应力足。
其次，土地供应足。接下来，临安在1月31日将迎来一场“重量级”土拍，后续还将迎来大量的土地出让。
最后，购买力足。小编之前就说过，临安的楼市里最不缺的就是“有钱人”，加之在近两年临安拆迁户越来越多、外地投资不断涌进，杭州主城区的客户外溢，大家似乎都把焦点聚集在临安。所以，购买力自然是足的。
购买力充足，临安楼市自然也不会让大家久等，各大楼盘余货依旧很足。
这不，在临安区政府各项利好规划出炉的同时，位于青山湖科技城的越秀星汇城领出了预售证，共268套房源，这对很多购房者来说无疑是个喜讯。
越秀星汇城的热度，小编就不必多说了，在临安楼市火爆的今天，越秀星汇城可以称为临安家喻户晓的楼盘。
越秀星汇城，位于省级重点建设项目青山湖科技城板块，总占地面积约1200亩，总建筑面积150万㎡，分三期开发，首期为综合体项目，即星汇天地；二期为纯住宅项目，其中将会有国际级知名幼儿园入驻；三期多为低密度住宅，将会规划排屋、小高层低密度多层等。
本次领出的是二期住宅房源预售证，37#、38#、共268套房源，户型建筑面积约为88、121方，均为毛坯，预计均价在15500元/㎡左右。
据售楼部最新消息称，该批房源预计下周开盘，目前项目已启动验资，验资金额为50万元。
从区位上来看，越秀星汇城的位置是非常不错的，距离杭临城际线的科技城站很近。浙二医院青山湖分院、育才小学等优势资源配套都环绕在项目四周，另外，宝龙青山湖科技城项目，未来规划有9万方的商业配套。
不仅如此，星汇城所在的区位也是青山湖科技城核心地段，在板块利好不断涌现的同时，天阳、旭辉、中粮、滨江、泰禾等知名房企也纷纷入驻该板块，它们的入驻，也为青山湖科技城板块带来了更多的可能。
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青山湖科技城的发展，是大家有目共睹的。
无论是高新产业的孵化，技术的不断创新发展，还是城市产能的不断转化，青山湖科技城一直以来都走在临安城市发展的前列。
但是随着临安被大家熟知，作为临安各项配套较完善的老城区，也受到越来越多人的关注。而眼下临安楼市，其购房者似乎已经形成两个梯队，临安城区VS青山湖科技城。
而对于这个形式，一直以来小编也是左右不定的，对于临安这两个板块，你最看好谁？评论区，一起来聊聊。
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