豪宅林立的杭州,谁更符合老杭州人的选择?

来源:365淘房 2017-12-30 13:57

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365淘房 杭州 陈大伯是个已过花甲的老杭州人,一家人一直住在市中心五六十平方米的老房子里。今年,家里的孩子要结婚,想买新房。

陈大伯拗不过他们,开始了看房之路。在他固有的观念里,自己住的才是杭州的黄金地段,滨江、钱江新城、奥体这些地方都太远了,所以执着地在老房子周边寻找。

但是他看中得不是太贵了,就是没有房源了。好在皇天不负有心人,陈大伯最终还是找到了心仪的新房,它就是我们今天要说的朗诗双子之一的朗诗乐府

 

1

 

2015年9月和11月,朗诗地产在土拍场上拿下了文晖姊妹地块,拿地时间较早的是熙华府,楼面价是17061元/㎡,而乐府的楼面价是18479元/㎡。

目前不少姊妹地块都是做成一个项目的不同组团,有利于项目的打造。但是朗诗偏偏剑走偏锋,不仅要打造两个产品,还要将两个产品之间做出差异化

今年年初,朗诗率先启动的是传统科技住宅熙华府,目前高层全部售罄,只剩下四幢洋房(5、6、7、8#)尚未推出。

而乐府目前在售的是6、8号楼,户型是128、139方,均价是45100元/㎡,总价在408万-692万,现在还剩下少量的房源

但从户型上来说,乐府的户型比熙华府更大,乐府的套均面积是144方,熙华府的套均面积是126方。

但是,除了套均面积外,两者之间还有什么不同呢?

 

2

 

被动式建筑是基于被动式设计而建造的节能建筑物,基本不需要额外加装采暖、制冷设备,兼顾能耗和舒适度。熙华府和乐府就是以被动式房屋为基础。

熙华府主打是经典的“三恒系统”,熙华府这个产品上所采用的技术和设计理念都来自欧洲,但是乐府就不一样了,这是朗诗因地制宜,自主研发的全新一代科技住品,以适应人们的居住需求。

乐府是独有的 “乐居系统”可以做到了分户操作,可以做到想开就开,想关就关。

此外,根据数据显示,乐府的室内湿度可常年保持在40%-60%,温度控制在20—26℃,PM2.5的过滤效率最高可达95%。更重要的是,它的能耗,比一般的豪宅还要低20%—30%!

其实,对于陈大伯来说,这种数据上的东西远远没有亲眼见到的实在,毕竟不是专业人士真的不能从数据上看出问题。庆幸的是,乐府的奥秘,在示范区和样板间里展现的淋漓尽致。

 

示范区实景图

 

3

 

打开139㎡样板房的大门,首先看到的是就是“朗诗屏”,这块朗诗屏将会全天实时显示室内温度、湿度、PM2.5数值等肉眼看不见的东西。

进入房间后,最显眼的就是阳台,长度4.2米,进深2.2米,空间着实不小。

朗诗乐府样板间实景图

室内装修的标准,也是不错的,墙地面随处可见的大理石,大面积的软包和木饰面,多层次的仿铜不锈钢嵌条,以及主卧的橡木拼花地板。返回杭州365淘房>>

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