365淘房 罗文云 2017年余杭区土地正式收官！423轮、年度总价地王、一天吸金149亿！看着这些关键词，你是不是很期待今天的土拍结果？
△土拍成交结果图
时隔十一年 碧桂园敲开瓶窑的大门 保利&融信 近底价拿下良渚商住地
在今天土拍中，打头阵的是瓶窑地块。
△瓶窑地块航拍图
该地块东至东兴路、南至精工路、西至规划道路、北至相邻土地，位于南山大桥的边上，距离良渚遗址不远。
容积率只有1.5，根据出让文件显示，限高18米，建筑密度不大于30%，未来将打造高端低密产品。
这块地是瓶窑自2006年以来，第一次出让的涉宅用地，建筑面积不大，仅有2.21万方，起价2.21亿元，拿地门槛较低。
△瓶窑地块周边配套
网上竞价时，只有3家房企参与了报价。经过23轮竞价后，碧桂园以2.47亿竞得瓶窑商住地，楼面价11177.5元/㎡，溢价率11.8%。
时隔11年之后，碧桂园敲开了瓶窑的大门，他会在这片良渚遗迹上创造出怎样的人居典范，让我们拭目以待。
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