年初的时候，拱墅区提出了桥东智慧城的概念。不到一年的时间，这个板块已经迅速走红。
在这期间，有个项目趁着这股东风起势了，从开盘到即将清盘仅用了7个月，这个项目就是远洋招商上塘宸章。
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2017年4月28日，远洋招商上塘宸章在海外海酒店迎来首开，143套房源仅用了一个半小时全部落位。首开那晚，甚至有人特意从上海赶过来参加，选到房子后就马不停蹄的赶了回去。
11月17日，这个楼盘终于领出了最后一批预售证，共计309套房源，其中可售房源303套，限制房产6套。
△招商远洋上塘宸章鸟瞰图
根据透明售房网的一房一价显示，4#、5#是高层共计195套。户型有三个，分别是97、115、125方，申报毛坯单价约28000-32000元/㎡。
9#、10#、11#、13#是低密度多层，共有114套。户型是115-174方，申报毛坯单价约34000-387000元/㎡。
△招商远洋上塘宸章备案价
两幢高层房源的验资活动上周日已经停止了。而今天，则是低密度多层验资的最后一天，从验资的情况来看，几乎就是全款了。
据售楼部消息，这批房源预计会在这个月底加推。
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在如今调控的大环境下，7个月的去化时间算是蛮快的。而远洋招商上塘宸章之所以能卖的那么快，主要原因还是在于价格。
众所周知，地价是房价的有力支撑。桥东智慧城今年出让了三宗商住地，分别被中冶、九龙仓和金茂拿下，楼面价最高的是九龙仓三塘地块，高达36453元/㎡。
这三宗地块全部自持，自持比例高达36%，中冶三塘地块还需要现房销售。
而距离这三宗地不远处的上塘宸章，这次领出的预售证中低密度多层价格大致在36000元/㎡左右，高层甚至只有30000元/㎡左右，远不及地价高。
这样的价格，想必不少人都会感到心动吧。
而且更为重要的是，桥东智慧城的房源真的不多了。除了项目之外，目前只有招商远洋春秋华庭在售了。大家绿城金麟府、阳光城文澜府两个纯高层项目基本售罄。稍远的，金地大运河府还剩下两幢高层待售。
除此之外，就是上面说的三宗地块，但是这几宗地块上市的时候，价格想必不会低于5万+吧。
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毕竟，现在的桥东智慧城，和刚刚起步的时候已经有很大的不同了。
△桥东智慧城效果图
生活方面，桥东智慧城内不仅有历史底蕴深厚的大兜路美食街，生活气息浓厚的运河文化广场、运河上街，更有银泰城、中大新天地、万达广场、远洋乐堤港等8大城市综合体。
教育方面，板块内云集了浙江树人大学，浙江大学城市学院等优质高等教育资源。此外，未来还将规划多所幼儿园、小学、初中，人文底蕴丰厚，教育优势明显。
桥东智慧城不仅拥有运河文脉基底，还拥有2纵2横交通网+双地铁的出行格局，加上丰富的商业配套，这是一个全新规划、配套已成、产业落地的主城高端宜居地。
注：以上户型面积均指建筑面积。
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