大江东时代来临！被低估区域大逆袭！买这里的人都笑了！
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 杭州 近些时间来，“大江东”就一直活跃在人们视野里。
先是，在杭州“银十”土拍收官之战，大江东两宗涉宅用地地价双双创板块新高，其中龙湖以楼面价总价28.23亿摘得约215亩商住地，随后便正式宣布，杭州“第五座”龙湖天街择址大江东。
再到11月3日，杭州市规划局大江东产业集聚区分局对河庄北单元、河庄单元控制性详细规划进行公示，从规划中看，总体形成“一带、三轴、四片”的规划结构。其中有交通路网建设、点线面相套嵌的三层次绿化系统、规划建8所小学、5所初中等多方面的详情指示。
河庄北单元、河庄单元 规划图
其实，近些年来，一直以来被大家些许遗忘的大江东发展，远不及如此。
规划
大江东位于杭州东北部沿钱塘江区域，规划控制面积约 427 平方公里，于 2012 年 10 月正式挂牌。
大江东新城规划图
作为杭州市 7 大副中心之一，大江东与江南、临平、下沙、未来科技城、城北、富阳处于同等地位。
同时大江东也是杭州东部的国家级高新技术产业开发区，杭州城东智造大走廊引领区，始终坚持以大平台招引大项目，以大企业集聚大产业，加快激活“智造”新引擎。
大江东新城效果图
目前，区域的各项规划正逐步实施落地，杭州多个实体产业纷纷迁址，多个重点规划也纷纷落户大江东，其中在近段时间内苏宁云商小镇、日本大尺寸半导体硅片、杭报集团融媒体云智造在内等九个大项目，都已经签约入驻。
土地市场
随着大江东的不断开发建设，已经吸引了越来越多品牌房企进驻。目前该区域已经汇集了旭辉、龙湖、宝龙、宋都、德信等知名房企。
区域内最近一次土拍，就在10月30日，三宗地块出让，其中涉宅用地两宗，分别由龙湖以楼面价8107元/㎡摘得的核心区地块，宋都以楼面价元8495/㎡，自持41%摘得的义蓬街道地块。
宋都摘得义蓬街道地块，不仅刷新此前的德信创造的5164元/㎡最高楼面价，自持比例也是目前大江东宅地自持比例最高的地块。
目前，2017年大江东仅成功出让6宗地块，按照大江东地区计划，今年还有多宗土地未出让，土地供应量充足。
所以，总体来看，在土地市场，大江东相较于杭州其他热门板块，起价低，供应量充足，未来发展前景可观。对于开发商来说，大江东区域内未来土地价值潜力较大
区域配套
区域的快速发展，周边配套方面也在自然而然升级！
在商业配套方面，目前，大江东的商业核心主要聚集在义蓬街道，其板块集聚了义蓬购物中心、华润万家、英冠天地等成熟的商业综合体。
而未来，此前拿地的龙湖地产将在大江东打造杭州第五座“天街”、以及与之相邻的大江东宝龙广场，也拥有三分之一的商业部分。后期两座大江东重量级商业综合体建成后，也是极大提升区域内生活水平。
杭州高级中学大江东分校规划图
此外，大江东公共服务领域已开工建设杭州高级中学大江东分校，核心区杭高东湖学校、红黄蓝幼儿园等所学校已经开始建设，教育资源的不断完善对大江东板块发展也是一个强有力的支撑。
最后，重要的一点，都说道路交通是城市血脉，这话确实可以考据。
目前，大江东拥有“五纵四横一环”的路网主框架已基本形成，未来规划江东站。
而地铁更是被称作城市发展“黄金走廊”，大江东拥有地铁7号线和8号线，两条地铁线路被浙江省列为重点建设项目，此外。大江东还拥有杭州唯一的空港和出海口，海陆空交通完善，在交通配套优势较为突出。
新房市场
虽然大江东配套升级优化、土地市场高歌猛进，但是新房市场也是一点也不逊色啊。
目前，大江东区域内多个在售项目，其中大江东宝龙广场、德信大江源著、宋都新宸悦府、宋都丽郡国际均有加推计划，纯新盘滨江春盛大江名筑、旭辉宝龙东湖城也预计将在年底前首开，为板块的新房吸引了一定的关注度，也缓解了区域库存紧张的现状。
大江东目前新房的价格在10000/㎡-14000/㎡之间，和杭州其他区域相比，在价格上占据了一定优势，大批的刚需购房者纷纷涌入大江东。
那么，随着地价的攀升、区域配套升级、产业快速发展。大江东已经受到越来越多购房者的关注。返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
