365淘房 杭州 崇贤最近真是热闹非凡。
10月16日，余杭再度出让两宗崇贤地块，一宗是宅地，一宗是商住地，分别被路劲、西房斩获，自持比例18%、17%。距离上次土地出让仅隔5日，再破自持纪录。
△地块成交图
路劲补仓，自持18%刷新崇贤板块纪录
△地块航拍图（365大余/摄）
首先出让的是，面积较大的余政储出【2017】22号地块，即崇贤新城向阳B-6地块。地块出让面积40368㎡（60.6亩），建筑面积80736㎡，容积率2，规划为住宅用地，共有11家房企报名参与竞拍。
两轮竞价后，开始了自持比例的竞拍，最终路劲以楼面价12999元/㎡，自持18%拿下该地块。
早在8月10日的土地出让中，路劲就强势拿下崇贤新城C-7地块，这宗地位于向阳地块的东南面，直线距离只有350米。
报名房企：碧桂园、天阳、上坤、广宇、西房、荣安、远洋、时代、路劲、绿都等
西房补仓崇贤，自持17%
随后出让的是，面积较小的余政储出【2017】23号地块，即崇贤新城向阳B-7地块。该地块出让面积33582㎡（50.37亩），建筑面积67164㎡，容积率2，规划为商住用地。
这宗地和上宗地一样，也是11家房企。西房首轮报价封顶，经过十二轮混战，西房成功补仓崇贤，自持17%，和祥生5天前拿下的四维地块纪录一致。
目前，西房在崇贤只有一个纯新盘项目—西房拱宸外滩。售楼部对外开放的时候，推出的89方跃层产品，引起不少人的关注，一度晋升为“网红小墅”。
因此，现场拿地代表表示，这宗地可能会打造成和西房拱宸外滩差不多的产品。
报名房企：路劲、碧桂园、天阳、上坤、广宇 、西房、荣安、远洋、时代、绿都等
△土拍现场图
周边配套完善，生活氛围浓厚
为什么这两宗地会如此受欢迎？从小编跑地的情况来看，地块的北面是杭州绕城高速，西面是正在扩建的崇贤中学，南面是星海云庭花园小区，东面是自然河流。
地块周边小区众多，底商类型多样，加之崇贤中学和崇贤中心幼儿园陆家桥分校环绕在地块周边，生活氛围浓郁。
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