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9月25日,许久未有动静的未来科技城终于迎来了一张纯新盘的预售证。中南樾府申领出了8号楼的预售证,户型面积为89方、110方,共92套房源。
根据透明售房网一房一价的公示来看,89方毛坯备案价在25000-28000元/㎡;110方毛坯备案价在26000-29000元/㎡,装修标准为2000元/㎡。其中申请出的最高毛坯价为29426元/㎡,总价约347万,最低毛坯价为25879元/㎡,总价约250万。
△中南樾府一房一价截图
△中南樾府一房一价截图
中南樾府是中南入杭的第一个项目,因此在项目的整体规划和打造上面都十分用心。
在户型打造方面,将89、108方做成了跃层,128方做成平层,而本次申领出预售证的8号楼就是跃层户型。可以说在整个杭州市面上,这样小户型的跃层还是比较少见的。
△中南樾府效果图
此外,中南樾府采用了健康住宅的定制标准,小区的园林景观占比60%,可以说该项目的居住舒适度非常高。
在未来科技城的核心地段,精装89方的跃层最低只要250万即可,这个价格还是非常具有诱惑力的,必定会吸引不少购房者前去争夺。
△中南樾府效果图
目前,未来科技城可售的住宅十分少,几乎处于“断供”的状态,而此次申领的92套房源只能说是解燃眉之急。
这两日,不少城市实施限售政策,不知杭州会不会跟进,如果跟进,那么二手房的成交量会大大减少,买新房的人会越来越多,入市的房源则完全跟不上销售的进度。
不过,未来科技城待售的项目倒是有不少,如东原未来科技城地块,阳光城未来科技城地块,衢州巨化地块,南方水泥地块,国恒西溪公馆等。后续供应量还有的。
所以,现阶段有买房自住需求的人则要抓紧机会上车,毕竟你永远都无法揣测行情会如何变化。也许,一个转瞬,你就再也买不起房了。
*以上提到的面积均为建筑面积。返回杭州365淘房>>