从实景图来看，这宗土地是长条形的，且东北面靠近自然河流，容易打造高端产品。
△地块航拍图
地块东北面直线距离300米的地方就是文澜小学。地块的西南面是隽家塘河，经过综合整治后，目前也成为市民饭后出行的好去处。
△隽家塘河周边实景图
上塘单元“断供”颇久，最近的一次宅地出让是2016年5月27日，招商远洋联合体拿下旁边的杭政储出[2016]10号地块，即远洋招商上塘宸章，成交楼面价13626元/㎡。目前远洋招商上塘宸章暂无房源可售，预计9月下旬加推低密度多层。
更早之前，也就是2016年5月12日，招商竞得杭政储出[2016]5号地块，成交楼面价15268元/㎡，即招商远洋春秋华庭项目。预计9月首开推出4、7、8号楼，户型建筑面积为89-139方。目前已经领出预售证，价格在33000-37000元/㎡。
在今年的6月5日，上塘单元出让过一宗商地，最终由中冶竞得，成交楼面价29810元/㎡，自持36%。这宗地块是桥东智慧城2017年首次出让的宅地。
目前地块周边竞品颇多，除了远洋和招商的两个联合项目外，周边还有大家绿城金麟府、阳光城文澜府等，价格都不算低。
因此对于上塘地块，不少业内人士表示：“这宗地块封顶是没有问题的，主要就是看后期自持比例能够达到多少了。”
△地块周边项目
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