跑地|奥体首推宅地 楼面起价14701元/㎡!决战时刻来临!

来源:365淘房 2017-09-08 22:18

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365淘房  杭州 进入金九银十以来,杭州土地出让的节奏陡然加快,就在大家还在回味9月4日那场影响深远的土拍时,时隔一年多之久的市北西单元再推一宗33.28亩宅地,将于9月11日出让,瞬间成为瞩目焦点。

近日,小编便前往这宗即将入市的市北西单元地块,位于当下热度空前的“奥体”板块,地块四周也是大盘云集,碧桂园、龙湖、新城、旭辉等各大品牌房企相继入驻,毗邻奥体博览城,依靠钱江新城,得天独厚的地理优势也使板块快速发展。

那么关于市北西单元宅地,究竟现状如何?小编带你一睹为快!

萧政储出[2017]17号地块详情表

楼面起价14700元/㎡

一年后“奥体”再推宅地

 

 萧政储出[2017]17号地块区位图


萧政储出[2017]17号地块位于萧山市北西单元,东至萧邮路,南至规划B6路,西至风情大道防护绿带,地块西侧的风情大道为滨江萧山的分界线。虽然地块属于市北单元范围内,但实际位于奥体板块

 

 

 萧政储出[2017]17号地块航拍图


从地块航拍图来看,整个地块比较规整,体量较小,目前已是净地状态,四周被围墙遮挡。

这也是奥体板块时隔一年多后再次出让涉宅用地,上一次出让地块还是2016年6月27日,绿九以底价15135元/㎡拿下萧政储出(2016)18号地块,则为现在的绿城九龙仓桂语江南项目。

再来看看萧政储出[2017]17号地块,楼面起价高达14701元/㎡,时隔一年,楼面起价就已极为接近板块内最高楼面价。

而如果按照目前杭州土地市场出让规则来计算,溢价率达到50%,楼面价22050元/㎡,溢价率达到70%,封顶楼面价即为24990元/㎡,将转入投报自持比例环节。

那么这宗“待嫁”地块版的出让是否能使板块热度再度高涨!地价是否可以再创新高?返回杭州365淘房>>

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