跑地|供地热潮来袭!萧山市北东2宗地能否连破2万+?

来源:365淘房 2017-09-07 20:18

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365淘房 杭州 金九月杭州主城区首场土拍刚过,吸金超百亿,地王频出,最高楼面价36453元/㎡并自持25%的土拍余温还没完全散去。9月11、14两日,萧山的土拍盛宴也即将上演,又一大波土地开始拍卖了。

萧山总计拍卖7宗地,包括市北单元,湘湖、钱江世纪城和空港新城等地块。上次抱憾而归的开发商这次会不会发力,能否再创地价新高。你若好奇,便和小编一同先来看看将于11日率先出让的市北单元两宗涉宅用地的实地情况。

土地扎堆上市

新房市场热度依旧

▲市北东两宗地块详情表

其中9月11日率先出让的萧政储出[2017]18号地块,东至通惠北路、南至建设一路、西至规划公园绿地/交通场站用地、北至规划支路及规划服务设施用地。

萧政储出[2017]21号地块,东至规划绿化带、西至经十二路、南至规划绿化带、北至建设一路。两宗地块的距离较近,同属于萧山市北板块,而且两宗地块的楼面起价也相同,均为12822元/㎡。

 

▲市北东两宗地块区位图

两宗地块坐落于通惠北路附近,靠近杭甬客运专线。地块目前被围挡遮住,处于净地状态,内部已经长起了葱绿的绿植,据周边居民介绍,这两宗已经搁置许久。

 

萧政储出[2017]18号地块实景图

萧政储出[2017]21号地块实景图

虽地块搁置已久,但板块内的新房市场可是热闹非凡,距离两宗地块最近的是位于地块北侧的滨江新城东方名府、华瑞晴庐(二期)等,也基本上处于开盘即罄状态。滨江新城东方名府目前住宅房源还剩部分大户型在售,均价25000-30000元/㎡,另外,东方名府新品都会小公馆1#楼酒店式公寓也即将全新问世。

不仅如此,地块附近一直以来都是萧山土地市场较为关注的区域,先后有龙湖、融创、港中旅、融信、恒大等地产大鳄的入驻,板块热度也随之高涨

小编在探地的过程中有留意到,位于地块不远处的港中旅市北项目和融创望海潮均已开始动工,港中旅项目虽未公布案名,但项目施工进度也是非常快,楼幢已出地面多层。返回杭州365淘房>>

 ▲港中旅市北项目进度图

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