探盘|阿里看中老余杭的南湖,刚需族又少一个价格洼地!

来源:365淘房 2017-07-30 19:57

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365淘房 杭州 前不久,余杭区与阿里巴巴集团签约了深化合作协议,其中10条合作备忘录的第一条就是“南湖创新小镇”的开发。

余杭南湖旅游规划示意图 

余杭南湖旅游规划示意图

南湖小镇位于城西科创大走廊,规划东至南湖东路,南依02省道,西到余杭区界,北临南苕溪,规划面积约为14.5平方公里,距绕城高速约11公里,是未来科技城连接临安青山湖科技城的关键部分。

由余杭区与阿里集团共同开发南湖,无疑将给老余杭板块带来巨大的利好。那么临近南湖边上的楼盘未来肯定也是水涨船高。那么现在周边楼盘情况如何?于是,小编便对老余杭的佳源未来府西房余杭公馆进行了一次探盘。

配套分析

佳源未来府西房余杭公馆均位于未来科技城西区板块的老余杭镇中心。两项目仅仅相隔300米,步行5分钟之内就可到达。

楼盘区位示意图 

楼盘区位示意图

因为所处的地理位置十分相近,所以两个项目所享受的配套也基本相同。下面小编就简单分析下这两盘的配套优劣势。

劣势

1.老余杭镇目前暂无地铁规划,离这两个项目最近的地铁站为5号线绿汀路站。根据地铁规划图来看,距离项目大概有7公里,还是比较远的。所以主要出行需要依靠506路、311路等公交车或者选择自驾出行。

公交站台 

公交站台

2.由于是老余杭镇上,年代比较久,所以交通主干道较为窄小,道路拥挤。周边环伺着许多老房子,存在安全隐患。返回杭州365淘房>>

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