365淘房 马蒙蒙 前不久，位于奥体板块的核心区的保亿绿城奥邸国际，终于在万众瞩目之下揭开了神秘面纱，当天约216方样板房惊艳亮相，吸引众多媒体前来观赏。
当天现场人潮涌动，热闹非凡，特别是看到样板间后，众多媒体人都情不自禁的声声叫好，到底这个与奥体相望的杭州住宅第一高度，拥有怎样的魔力呢？
下面，让我们一起听听保亿置业杭州公司常务副总吴铖怎么说。
人物名片：保亿置业杭州公司常务副总吴铖，从业地产十余载，拥有丰富的行业经验，多年间，带领团队成功打造了保亿风景晨园、保亿丽景山、保亿中心等诸多项目，且在杭州，各项目均成为了所在区位的标杆之作。
 保亿置业杭州公司常务副总 吴铖 |
365淘房：吴总您好，首先非常感谢您百忙之中抽空接受此次的专访。我们都知道，杭州在G20之后城市地位不断攀升。奥体的莲花碗也逐渐成为城市重要的地标性建筑。最近奥体板块也是大家持续探讨的话题，那么，吴总是怎样看奥体这个板块呢？
吴总：其实这两年，从整个杭州的发展态势上来看，杭州的发展是非常迅速的。纵观杭州各个板块项目，我们时常会去看整个城市的发展格局，发展分布。其实，不难发现，现在杭州有二张“世界级”的名片。
第一张就是经常会被提到的阿里，阿里所在的未来科技城，现在是炙手可热的区域，因为它有产业，有人群，有一定的消费能力。
第二张就是集国家级的资源在打造的奥体板块，奥体板块最近也是如火如荼，所有的项目都是一房难求，奥体，它代表的是杭州整个城市封面，代表杭州未来发展的新中心，代表着杭州又一高端人居高地。但同样它也是有温度的，它承载这个城市的建筑，因为建筑往往会代表一个城市文化的传承，一个城市的风貌。
 保亿绿城奥邸国际鸟瞰图 |
365淘房：保亿绿城奥邸国际位于奥体的核心位置，同时作为杭州住宅的第一高度，汇集城市高端资源，刚刚看到的样板房，也让诸位媒体人眼前一亮，惊叹不已，那么项目住宅方面会有什么样的亮点呢？
吴总：就像刚刚我讲到的一样，那么到底我们到底做什么样的产品，能够代表杭州的风貌，而来对接这些世界级的视线或者眼光。
所以奥邸国际也是融合了所有这些一流的国际级设计公司，来打造我们这个产品，英国Aedas建筑设计事务所、美国LSI景观设计公司，美国HBA室内设计设计公司，全球三大顶级设计公司倾力打造，一流智能化设施设备，保亿绿城奥邸国际用国际的团队，在杭州的封面上打造具有融合东西方文化的产品。
因地制宜，杭州有水，比较灵动，所以奥邸国际打造了三栋流水型直立面的住宅。悠久杭城，文人墨香，所以奥邸国际用书本堆叠的方式做了写字楼和公建产品。所以奥邸国际必将成为一个具有识别性、辨识度，屹立于杭州奥体的第一高度住宅产品。
365淘房： 从滨江起步，先后开发了时代大厦、创艺大厦、风景蝶院等，到风景晨园、丽景山，以及保亿中心，再到奥邸国际，作为本土房企，保亿一直在坚守与创新，奥邸国际作为保亿版图重要之作，在这其中有哪些想和大家一同分享的嘛？
吴总：保亿是一家相对来说比较低调的本土企业，我们从杭州开始发源历经了26年，房产这个领域也涉足了17年左右。涉足后发展模式也比较快，进驻了全国八个城市进行开发。
在杭州也做过住宅和写字楼的产品，在城西也做过保亿围庐，在临平也做过保亿风景晨园这样的刚需项目。最早进入杭州房产领域的时候投资开发过包括东方润园、东方郡、东方福邸等项目。其实我们也做过很多的高端产品，也对高端客户有一定的理解。所以在打造奥邸国际这个项目上保亿还是很有信心的。
 保亿绿城奥邸国际案名发布会现场 |
365淘房：保亿绿城奥邸国际是保亿和绿城首次合作开发的产品，而保亿、绿城作为浙系两大领军房企之间的合作肯定是相得益彰，众心如城，吴总能不能和我们分享下这次合作擦出了哪些火花？
吴总：牵手到绿城是因为绿城在杭州是首屈一指的品质代表房企，他们对于高端客户的理解和改善型客户的需求认识非常深刻。这次是希望以保亿的实力去配置绿城对产品打造的能力和眼界，来做出最好的改善型产品。过程当中我们双方都有把自己最好的价值交换出来，比如保亿对产品打造的不遗余力的精神配合绿城在业内最被认可的匠心，这样在打造品质型项目的时候比较有底气。
 保亿绿城奥邸国际样板间实景图 |
365淘房：保亿绿城奥邸国际是集保亿&绿城营造杭州奢雅人居代表性的项目，在杭州高端改善住宅市场也具有很大的影响力，从今年的3月28日案名发布以来，就集聚业内外众多关注目光，2017行程已经过半，想问下吴总，在下半年奥邸国际有什么推盘计划吗？
吴总：开盘的最终节点还未定下，因为会根据现场的工期来定。确实很多客户在等着我们开盘，尤其我们在奥体最核心的区域，也是奥体板块里唯一一个纯粹的改善型标准的楼盘。对于一些高端改善客户来说我们是唯一为选择项目、我们也确实在加紧，争取尽早问世！
 保亿绿城奥邸国际样板间实景图 |
365淘房：2017年全国楼市调控升级，中央、地方政府对房地产也都提出了一些调控意见和政策，杭州更是在刚刚过去的上半年，接连多次政策调控，在一系列的政策刺激下，您怎么看未来杭州住宅市场？
吴总：其实从购买条件来讲，当然是改善型客户会受到影响比较大，比如说限购，往往他们手上还有其他房子；比如限贷，之前肯定会贷款过或有购房记录。但在这样的市场下房票变得弥足珍贵的时候，去换购住宅的时候更要慎重。客户也会通过各种方式来寻得购房资格，但他们拿到这张房票的时候会特别慎重的考虑去买到好的，适合居住的产品。
听完吴总对整个项目如此深刻解读，我们可以感受到保亿与绿城在奥邸国际项目上的用心，无论从地理位置、环境或者是细节打造上打造都饱含着他们的诚意。未来海预计将在下半年问世，约216方样板间已开放，有兴趣的朋友可以到保亿中心的项目临展厅参观！
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