土拍丨9744元/㎡，金翰拿下临安锦北马溪路宅地！
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25号锦北街道马溪路原帝龙D-R/B-0地块东至马溪路、南至北排街、西至民宅、北至竹林街。出让面积32021㎡，25号地块要求停车位建设除按规定标准配比外，须另外配建9个车位，用于保障地块西南侧住户购买使用（同等价格）。
此宗地块临近6月21日出让的宝龙白湖畈地块，地处美丽苕溪北面。马溪路、竹林街、平山路、北排街四条主干道紧邻地块，周边靠近保锦路、环北路、大学路、苕溪北路等交通要道，直达临安城区各区域。
 25号锦北街道地块区位图 |
金翰马溪路地块距离临安轻轨人民广场站直线距离约1.9公里，距离农林大学站2.2公里。地块南面北排街直通保锦路，连接长西线，能够快速通达余杭、主城。
地块周边成熟住宅小区林立，地块附近就有临安锦北医院和浙皖农贸城，区域内生活配套在逐步完善，居住氛围浓厚。周边教育资源丰富，较近距离内有浙江农林大学附属小学马溪校区、西林小学、锦城第二中学以及多加幼儿园等教育资源。但不足的是，地块周边目前仍缺乏大型商业配套。
湍源村地块花落杭州众安温泉
26号地块主要是众安宏投和众安温泉两家竞争，最后经34轮竞价，杭州众安温泉浴场竞得，成交总价8750万元，楼面价839元/㎡，溢价率162.54%。
26号湍源村地块需自持50%，剩下50%可转让。地块所在的湍口镇拥有湍口温泉这一宝贵旅游资源，目前已成为热门景点，接下来还将继续开发发展。
这次出让的宅地都位于轻轨站点的周边，对于将来的发展来说是个极大的有利条件，且都处于发展较为成熟的生活区，也为将来地块楼盘建成后的居民生活提供了便利。
上周的土拍已经刷新了临安的地价，这次土地出让起价虽略低于上次，但大家已经看到临安的土地市场也已今时不同往日了，多家外地开发商的竞争让人们看到临安如今的价值。竞拍过程中也有不少网友表示，希望本土开发商能在临安拿更多的地。
土地出让之前，不少网友预测地价时，把锦南新城和滨湖新区进行比较，这次锦南新城土地出让的楼面价虽没有高过滨湖新区地块，但锦南的发展前途仍旧不容小觑。反而是锦北刷新土地楼面价，可以见得开发商们对锦北的发展前景也十分看好。返回杭州365淘房>>
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