价格洼地变价值高地,崇贤让人念念不忘的原因是什么!

来源:365淘房 2017-06-03 12:47

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 杭州 说到崇贤,你会想起什么呢?

小编在跑盘途中偶遇看房的陈先生,对于这个问题,陈先生表示很有发言权:“我在这里长大的。印象最深的就是小时候常和小伙伴去玩水,还可以挖藕、茭白、茨菇等。”

本以为要一辈子生活在这里,没想到年初的时候收到了拆迁的消息。从没想过离开崇贤的陈先生,开始了看房路。

这期间,陈先生深刻的感受到现在的崇贤新城和以往真的不大一样了。

“以前的崇贤范围很小,就是崇贤镇和周边的几个小村子。”但从崇贤新城概念提出后,崇贤的范围也得到了延展。

作为临平副城未来发展的重要空间,崇贤新城西邻京杭大运河,南接运河新城,北靠塘栖古镇。离西湖直线距离仅13.6公里,离武林商圈直线距离11.8公里。在地理位置上与杭州主城无缝接壤。

虽说直线距离很近,但是由于之前的交通不便利,大大影响了崇贤的发展。在陈先生的记忆中,原来的时候道路十分的不方便,村落之间的往来都是问题,更不用说前往主城区。

但是随着穿越崇贤南北的塘康公路的建成通车,快速公交7号线的贯通,村镇之间的交通变得格外方便,崇贤的内部路网开始完善。

随后,崇贤新城东、西两侧的秋石快速路、上塘高架的开通,让崇贤的外部交通也得到了改善。现在从崇贤到武林广场和钱江新城,车程不到半小时。

至此,崇贤新城的外围交通和内部交通路网已经形成,崇贤新城真正实现了和主城区的无缝衔接。 

“除了交通之外,还有就是环境的改变比较大。”虽说崇贤的水系资源丰富,但是由于杭钢的存在,加上天子岭垃圾填埋场,崇贤在其他人眼中,实在不是一个优质的居住地。

因此杭钢的搬迁,对于崇贤新城的水系建设来说尤为重要。

崇贤新城南北向、东西向河道共有10条之多,水系覆盖率达40%,水资源特别的丰富。为了让水资源得到充分的利用,崇贤新城准备打造具有江南水乡特色的城市河流漫步道。在保留原有河道的基础上,对河道进行改造,整治后的河道将达到40米的宽度,且河道两边还有15米的漫步道,这将会是崇贤人休闲的好去处。

现在改造仍在稳步进行中,不过小编跑盘的时候已经初步感受到“五步一桥廊,十步一长亭”的美景。

“这些地方以后都是散步消食的好去处。看着这些地方,就感觉崇贤以后还会发展的更好。”陈先生感慨道。

崇贤的逐步发展,不仅让崇贤人感慨万千,也吸引了旭辉、祥生、赞成等品牌房企进驻。

目前崇贤新城的新房主要分布在崇杭街周边,主要是旭辉、祥生、荣安、西房。

旭辉主要有两个项目,西边的旭辉运河悦章和东边的旭辉时代城旭辉运河悦章预计6月份加推小洋房产品,一梯两户,8层高。户型建筑面积为107-117方,预计价格17000-18000元/㎡。旭辉时代城目前只剩下3幢高层未推出,预计近期将会加推2幢,主力户型是85㎡、89㎡、119㎡。

在陈先生看来,虽说价格比预想中的高,但是还在可承受范围内。而且近期就会开盘,时间上也赶得及。“还不买的话,感觉就再也买不起了。”

和陈先生道别之后,小编马不停蹄的赶往了祥生群贤府。犹记得示范区开放当日,吸引了近千人到场,不少人当场表示感兴趣。不知道现在又是怎样的一番情景。

据了解,祥生群贤府预计近期首开,推出院墅、排屋,主力户型建筑面积为140、160方,总价在500万—800万之间。

杭州限贷限购升级之后,群贤府进行了一轮客户筛选,发现意向客户主要是来自市区的改善型群体,反而拆迁户的比重较少。

在祥生群贤府的对面就是荣安崇贤地块,经过二十三轮报价荣安最终以楼面价4037元/㎡竞得该地块。从早前发布的规划来看,也是高层+洋房的搭配,其中6幢为高层,10幢为洋房。预计会在6月份的时候会发布案名。想必也是十分值得期待的。

施工进度也比祥生群贤府慢些,售楼部目前只能看到雏形。据了解,售楼部大约会在9月份开放。

距离祥生群贤府直线距离不到200米处就是西房拱宸外滩。作为杭州本土实力开发商,2016年4月西房经过17轮报价,以4225.93元/㎡的楼面价入住崇贤。项目拟建17幢院墅和7幢高层。

西房目前只有一个临时售楼处,实景示范区还在赶工中。据工作人员介绍西房拱宸外滩将于7月份首开实景示范区,预计8月份入市。

最后,值得一提的是不远处的上亿广场外立面已经建设完毕。据悉,上亿广场将会在今年建成投入使用,预将引入星巴克、物美大卖场、万达影城、音浪KTV等品牌。

上亿广场的建成将彻底弥补了崇贤商业配套方面的短板,崇贤必将迎来新的腾飞。返回杭州365淘房>>

电话:400-8181-365转190927
电话:400-8181-365转130578
电话:400-8181-365转161663
电话:400-8181-365转150036
  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门专题

进入专题频道
  • 土地预告:6月杭城将推21宗土地

  • 6月杭州楼市58盘将推售

  • 2017年杭州城区学区划分公布

  • 购房小白进阶必备!

热门楼盘

365直播

更多

4.26主城区迎来新政后首场土拍

4月26日14:30

4月26日杭州主城区共出让5宗地块 总出让面积165亩,总建... 【详情】