可售房源8万多套，半年就可去化完！杭州还有房源吗？
来源：365淘房
2017-05-10 18:50
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365淘房 罗文云 一晃眼，“金三银四”就这么过去了，在这两个月里杭城的楼市发生了太多的意想不到。意想不到3月的楼市会这么火爆，逼的政府连环出台购房新政，使得4月行情开始降温；意想不到土地新政出台，杭州将重回现房销售的时代。
从三月开始，杭州各地都在进行抢房大战，导致房源紧缺，买房难，从而使得购房者心里也变得十分恐慌。那么是不是杭州真的没有房子卖了？
可售房源告急 半年即可消化完
截至到2017年5月9日14:30分，根据透明售房网显示，杭州可售商品房房源87674套。根据365淘房不完全统计，2016年底可售房源约11.6万套，可以明显地看见库存在减少。
杭州可售房源区域饼状图 |
小编进行了区域的整理，可以发现，余杭区可售房源最多，有30636套；萧山第二，可售房源有14850套。主城区可售房源最多的是江干区，其次是拱墅区。
杭州2016年9月-2017年4月成交量 |
而库存减少的最大原因就是3、4月份的成交量颇高。从数据表来看，3月份的成交达18343套，仅次于2016年9月的成交套数。由此可见今年3月份的楼市有多么火热。
杭州3、4月成交排名前十 |
虽然因为3月底杭州连番出台的购房新政，导致了4月的行情冷淡了些，但成交量依然高达15082套。从杭州3、4两个月的成交排行来看，前10的位置中，商业项目占据了6席位置。可以见得新政后住宅的主导地位逐渐被商业取代。
况且这只是网签成功的套数，还有很大一部分楼盘因为政府限制网签，而被积压在那儿，那些数量也是不容小觑的。 从这些数据来看，8万多的房源只需半年就可消化完，看起来房源似乎真的不足了。返回杭州365淘房>>
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