[搜搜]只有两盘在卖90方!“缺货”的滨江区库存还剩多少?

来源:365淘房 2017-02-23 19:47

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编者按:最近,365房博士们经常会收到网友、朋友、朋友的朋友的提问,问题是滨江区还有哪些楼盘在卖90方。碰到这个问题,小编很头疼,因为,基本没有啦,就剩两个楼盘还有小户型。不仅如此,就连其他类型的住宅产品也是难以推荐,毕竟这一区域整体库存量都处于“饥荒”,哪还有多少新房可供挑选! >>>房博士在线解答,解决您关于房子的那些事儿! 【365搜搜快速定位你想要的那个家!】

注:文中户型大小均指建筑面积。数据来源透明售房网。

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滨江区,杭州钱塘江南岸的高新开发区,近些年,发展迅速。不管是道路交通、商业配套,还是民生大计,都得到了很好的完善、实施,如地铁1号线的开通以及4、5、6号线规划建造,星光大道、滨江宝龙城市广场等综合体的开业,江南实验学校、彩虹城小学、西兴中学等优秀教育资源。

此外,还聚集了丰富的精英企业,如网易、海康威视等,去年,奥体博览城更是把全世界人民的目光吸引到了这儿,以后,还会承办更多盛会,也将更加繁华,滨江区可谓是宜居地之一。但是,新房市场是一个相对稀缺的状态。

前几年,该区域作为杭州热门区域之一,商品房的成交价格逐年上升,不过,商品房的库存量却逐年下降,截止至2017年2月23日,滨江区网上可售套数仅约4500套,可售面积在62万㎡左右,而且,尚未入市(未领出预售证)的房源“寥寥无几”。

2017年2月下旬滨江区住宅房源信息表

楼盘名称 主力户型(㎡) 价格(元/㎡) 总户数(套) 库存(套) 咨询电话
中南白马湖壹号 90-180 高层总价约200万,洋房28000-35000 1586 144 400-8181-365 转 3892
恒大城市之光 89-117 暂无房源可售 988 819 400-8181-365 转 5296
滨江金茂府 高层140-165 暂无房源可售 1142 935 400-8181-365 转 141104
绿城九龙仓柳岸晓风 高层160&190、排屋240-275 暂无房源可售 高层322+排屋51 247 400-8181-365 转 188894
铂金名筑 124、130 30000 815 12 400-8181-365 转 5727
钱塘大观 230 25000-30000 704 167 400-8181-365 转 198279
尚城墅 227-280 1000-1300万 62 39 400-8181-365 转 100240
银杏汇 300-400 总价1500-2200万 354 住宅15,酒店公馆152 400-8181-365 转 9159
钱江水晶澜轩 330、370 约40000 256 16 400-8181-365 转 8397
信达中心 待定 待定 建筑面积57.1万㎡
(住宅32万㎡,商办25.1万㎡)
建筑面积57.1万㎡ 400-8908-365 转 506

小编搜查了整个滨江区各板块的老盘、新盘,发现目前仅10个楼盘尚有住宅房源,多数进入尾房状态,且多为大户型,90方竟然只有两个楼盘还有少量房源

两个拥有90方的项目,长河板块的中南白马湖壹号目前高层只有几套位于一楼的小户型,位置相对不是很好,另外洋房还有一些90方。此外,同样位于该板块的恒大城市之光有不少小户型房源待售,暂时未确定开盘时间、价格,前期推售的房源为毛坯,后期由恒大接手后做精装修产品。

除此之外,该区域便都由大户型“统领”了,且多数楼盘剩余户型在200方以上,主要为江景房。去年入市的两个品质盘——滨江金茂府绿城九龙仓柳岸晓风高层主打改善,户型主力140-190方,还有很多房源未进入市场销售,倒是不错的选择。

在卖的新房没有什么可选性,那么,是不是可以考虑之后的新盘呢?但可能让你失望了,这几年,滨江区除了上面提到的金茂府和柳岸晓风之外,便只有2016年中旬出让的信达中心——32万方宅地在规划中,作为地铁奥体站上盖的57万方综合体,楼面价21576元/㎡,想必“逼格”不会低!

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