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日前，一篇关于杭州楼市新盘降价的文章在网络上流传。该文将目前杭州市区（包括富阳、大江东）在售的264个新盘在1月份的成交均价与去年12月进行比较，发现共有105个楼盘出现降价，占比达到39.8%。
在对这些项目逐一调查，发现并不能简单地用“降价”来一语概之。事实上，上述项目之所以出现成交均价较大幅度的下滑，很大程度上是因为产品类型的差异、房源的位置的不同、房源楼层的高低等因素造成。
受到春节长假的影响，最近两周杭州二手房成交跌至冰点，主城区连续两周成交量都在200套以下，上周仅交出171套的成绩单，创下近一年新低。值得一提的是，春节长假七天时间，主城区共成交8套二手房，全都集中在长假最后一天。
万科A2月7日晚披露，今年1月份销售金额为481.2亿元，不仅同比大幅增长88.04%，还领先恒大109.2亿元，大概率将重夺房企单月销售冠军。
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